• Verkocht

Kerklaan 27 2282 CE Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prachtig 7-kamer herenhuis met gunstige lichtinval en ca. 185 m2 woonoppervlak, waarbij de woonkamer momenteel is gelegen op de 1e etage met vanaf het ruime terras een trap met toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 2 luxe badkamers, 2 toiletten en ruime slaapkamers.

Direct om de hoek van het historische Centrum van "Oud Rijswijk" met een diversiteit aan winkels en gezellige horeca, in de directe nabijheid van de scholen, sportclubs, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Natuurgebieden zoals het Rijswijkse Bos en Park den Burgh zijn op fietsafstand.

Indeling;
Voortuin ca. 6.68x5.02, entree woning, ruime hal ca. 2.28x2.09 met meterkast, voormalige kamer en suite ca. 11.03x4.03 welke in gebruik geweest is als kantoorruimte en is opgedeeld voorkamer ca. 4.49x4.03 met schouw met gashaard, tussenkamer ca. 4.03x2.55, achterkamer 3.72x3.54 met schouw openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 3.72x3.54, pantry ca. 368x2.76 met koelkast, gootsteen en wasmachine aansluiting, modern toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, badkamer voorzien van inloopdouche met regensproeikop en handdouche, inbouwkranen, glazen scherm, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, beton cire wandafwerking, mechanische ventilatie en inbouwspot, trapkast en trap naar 1e etage.

Overloop met net betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, ruime woonkamer ca. 9.48x6.43/3.95 voorzien van glas-in-lood ramen aan de straatzijde, doorgebroken voorzijkamer, luxe open keuken voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap, openslaande deuren naar terras over de volle breedte met trap naar de achtertuin.

Trap naar 2e etage, overloop met daklicht, luxe badkamer ca. 3.79x2.33 voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen, inbouwkranen en spiegel met verlichting, handdoekradiator, inloopdouche met regensproeikop, handdouche en glazen douchescherm, hoofdslaapkamer ca. 4.22x3.69 aan de achterzijde, vaste kast met CV combiketel, ruime slaapkamer ca. 3.57x3.03 en 3e ruime slaapkamer ca. 3.35x2.83.

Aanvullende informatie;
- Rijswijk sectie D nummer 2553
- Eigen grond
- Bouwjaar 1914
- Woonoppervlak 184,8 m2 conform branchebrede meetinstructie
- Perceeloppervlak 156 m2
- Energielabel E
- CV combiketel Nefit Topline 2010
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering in overleg, kan indien gewenst snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 2553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (6,68 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

NVM aankoopmakelaar

C&D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.