• Verkocht

Fagotstraat 24 2287 BD Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met atelier / kantoorruimte en grote vrijstaande garage?

Zoek niet verder en ontdek deze ruime hoekwoning (189 m2), met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een woonkamer met semi-open keuken.

De woning beschikt over een ruime garage voorzien van ramen, lichtkoepels en elektrische sectionaaldeur. Maar parkeren kan ook op de eigen oprit voor het huis of gewoon in de straat.
Het huis is gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het NS-station, openbaar vervoer en Bogaard Stadscentrum en in de buurt van het Wilhelminapark en diverse scholen. In een paar minuten rijd je vanuit de wijk via de Beatrixlaan zo de snelweg op.

Omschrijving:

Begane grond: voortuin, overdekte entree met voordeur, tochtportaal met garderoberuimte, hal met toilet v.v. closet en fontein, ruime bergkast, heerlijk lichte living met semi-open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van koel/vries-combinatie, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer loop je naar het ruime atelier met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van twee lichtkoepels.

Eerste verdieping: trap, overloop, 3 ruime slaapkamers (zie de plattegronden voor de maten en indeling) en badkamer met douche en thermostaatkraan, wastafel en toilet. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en een ventilatierooster in het raam.
Vanwege de grote ramen hebben alle kamers een aangename lichtinval.

Tweede verdieping: trap, overloop, eveneens op deze verdieping 3 ruime kamers waarvan één kamer in gebruik als waskamer met opstelplaats wasmachine en wasdroger en voorzien van een Velux dakvenster.
De tweede badkamer met toilet, wastafel en baddouche met thermostaatkraan
Derde verdieping: zolder met stahoogte te bereiken via een vlizo trap. De zolder is eventueel om te bouwen tot extra werk- of logeerkamer. Op zolder zijn ook de CV-combi ketel en de SolarEdge omvormer geïnstalleerd.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1967;
- gelegen op eigen grond, perceel 309 m2;
- 7 zonnepanelen 2590 Wattpiek (2023),
- voorzien van HR+ en HR++ glas (grotendeels 2023) en spouwmuurisolatie (2014);
- Atag CV-combiketel (2020)
- energielabel C;
- kamers en atelier voorzien van bedraad ethernetaansluitingen;
- buiten schilderwerk 2023;
- op loopafstand van stadscentrum In de Bogaard, NS station Rijswijk en diverse bussen en trams;
- in enkele minuten bereikt u de A4 (Den Haag - Amsterdam), de A12 (Den Haag - Utrecht) of de A13 (Den Haag - Rotterdam);
- vanwege het bouwjaar van de woning worden in de koopovereenkomst de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (9 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.