• Verkocht

Rembrandtkade 79 2282 VW Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer charmante en karakteristieke 2-laagse tussenwoning gelegen aan de fraaie Rembrandtkade!

Deze goed onderhouden jaren ’30 woning beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een royale woonkamer en-suite, een verzorgde voortuin met overdekte fietsenberging en een zonnige achtertuin met houten berging.

Op loopafstand van het gezellige historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en horecagelegenheden.

Tevens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Via verzorgde voortuin naar woningentree; vestibule met granitovloer, garderobe, meterkast en tochtdeur (met glas-in-lood); ruime hal met granitovloer, trappenhuis, souterrainkast en toiletruimte; royale woonkamer en-suite met fraaie visgraat parketvloer, originele schuifseparatie, 3 vaste kasten, glas-in-lood raamwerk, paneeldeuren, open (houten) haard en erker aan de voorzijde welke een fijn uitzicht biedt over de kade; uitgebouwde keuken aan de achterzijde met natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. De keuken en de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin (O) met houten berging.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam en separaat toilet; zeer ruime voorslaapkamer met bijgetrokken voorzijkamer en toegang tot zonnig voorbalkon (W); inpandige badkamer met bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, design radiator en dakraam; ruime achterslaapkamer met vaste kast; achterzij (slaap-)kamer met vaste kast en toegang tot achterbalkon (O).

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Oplevering in overleg;
- C.V. ketel van Nefit uit 2018;
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van 6 Zonnepanelen (2016 geplaatst);
- Dak houten berging vernieuwd in 2018;
- Begane grond voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer;
- Veel authentieke stijldetails aanwezig;
- Dak geïsoleerd;
- Verzorgde voortuin met overdekte fietsenberging;
- Zonnige achtertuin (O) met houten berging;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 108 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 416 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 3954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051
Een funda gebruiker
Rembrandtkade 79
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een professioneel en prettig contact. Korte lijnen en goed overleg mogelijk. Snel kunnen schakelen, wanneer nodig en met een goed oog voor de wensen van de klant.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.