• Verkocht

Vondellaan 16 2281 CB Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ABSOLUUT EEN BUITENKANS !! VERRASSEND RUIM EN LICHT ,TOT IN DE PUNTJES VERZORGD, JAREN ’20 HERENHUIS MET VEEL AUTHENTIEKE EN SFEERVOLLE DETAILS. BINNENKOMEN IS VERLIEFD WORDEN.

De woning ligt op een unieke lokatie in vele opzichten. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. De ruime achtertuin grenst aan een klein privé-parkje waardoor u geniet van ongekend veel privacy, rust en wijds uitzicht. Te voet bent u in 2 minuten in Oud Rijswijk met een fantastisch gevarieerd horeca- en winkelaanbod en natuurlijk de gezellige wekelijkse markt. Ook het centrum van grote broer Den Haag is op de fiets in een kwartiertje bereikt. Verder ligt de woning zeer centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom wonen in een oase van rust met alle voorzieningen om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met ’groene’ fietsenstalling en opstelplaats voor afvalbakken waardoor deze aan het zicht worden onttrokken. Ruime vestibule met authentiek tegelwerk, granito vloer en tochtdeur met fraai glas-in-lood. Ruime gang met toegang tot modern hangend toilet met fonteintje en de praktische kastruimte onder de trap. Via dubbele deuren met glasverdeling bereikt u de ruime woonkamer met een hoog plafond, klassieke erker en prachtige lichtinval. De living is voorzien van een eiken lamelparketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Een leuk detail is de inbouwkast aan de voorzijde. De ruime en moderne open keuken is voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Verdieping:
De tweede verdieping kenmerkt zich ook door veel ruimte en licht en herbergt 4 slaapkamers. De grote kamer aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker en een zee aan ruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht. De zijkamer aan de voorzijde biedt geborgenheid aan de kleinste bewoner van het huis. De zijkamer aan de achterzijde is momenteel een prettige werkplek, maar natuurlijk ook geschikt als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een separaat hangend toilet met fonteintje en een handige kastruimte met CV-ketel en opstelplaats wasmachine.

Kortom: al het werk is al gedaan en de woning staat open voor een nieuw avontuur. U hoeft alleen nog maar verliefd te worden.

Bijzonderheden:
* Woning verkeert in goede staat en is zo te betrekken, in 2011 geheel gerenoveerd;
* Aanvaarding in overleg;
* Hele woning voorzien van originele paneeldeuren en strak stucwerk;
* Voor maten van de kamers en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
* Plafondhoogte bgg 2,95 meter en 2,82 op verdieping;
* Eigen grond
* Bouwjaar ca. 1926;
* Gebruiksoppervlak wonen ca. 135 m2 inclusief bijkeuken;
* Perceel 163 m2
* Electra 8 groepen en twee aardlekschakelaars,
* CV combiketel Remeha Avanta 2011;
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Bovenstaande informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,65 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

HAN Makelaardij

Bel 070 7370584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.