• Verkocht

Adriaan Butijnweg 43 4411 BV Rilland Rilland - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is een buitenkans voor starters. Het huis heeft uitstraling en karakter en beschikt over een diepe achtertuin. De woning is met een woonoppervlak van ca. 80m2 bij uitstek geschikt voor een klein huishouden. Op bepaalde punten is de woning gedateerd maar dit leuke huis verdient het om gerenoveerd te worden. Kortom een aantrekkelijk huis voor starters en kleine gezinnen.

U heeft hier vele voorzieningen binnen handbereik zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer. Steden als Goes of Bergen op Zoom bevinden zich op ca. 15 a 20 minuten autorijden. Rilland beschikt over een uitstekende aansluiting op de A58 waardoor u snel op uw plaats van bestemming kunt zijn.

De eerlijkheid gebied ons te zeggen dat er op het gebied van isolatie en afwerking best nog iets aan de woning te verbeteren valt. Maar de woning is het absoluut waard om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot de nette maar eenvoudige keuken. De lichte, doorzon woonkamer is vanuit de keuken toegankelijk. De bijkeuken grenst aan de keuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de doucheruimte.

1e verdieping:
Overloop met opbergruimte. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van ca. 6 m2. Aan de achterkant is een grotere slaapkamer van ca. 10 m2 met kastruimte.

Bergvliering:
De bergvliering is met een losse trap bereikbaar.

Tuin
De tuin is met een vrije achterom toegankelijk. Achter in de tuin staat een stenen berging. Het geheel is omheind met schuttingen voor optimale privacy. Door de diepte van ruim 20 meter is er de hele dag sprake van een prima bezonning.

Deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op. Wij laten dit leuke huis graag aan u zien.

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RILLAND R 43
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
RILLAND R 42
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.