• Verkocht

Valckenisseweg 49 4411 BP Rilland Rilland - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verkoopdatum
17 maart 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op royaal perceel gelegen uitgebouwde TUSSENWONING met 3 slaapkamers, diepe tuin en energielabel C.

De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een woonkamer van ruim 37 m2 gerealiseerd. Verder is er een semi-open keuken en een bijkeuken voorzien. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een doucheruimte. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De woning is gelegen in het centrum van Rilland aan een doorgaande weg en in de directe omgeving van winkel, basisschool, treinstation, sportveld en de Westerschelde. Rilland is gelegen net over de grens van West-Brabant en heeft een goede bereikbaarheid door de ligging aan de diverse uitvalswegen naar Goes (A58) en Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam (A4). Het treinstation bevindt zich op enkele minuten en heeft iedere 30 minuten een verbinding naar Goes/Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam.

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met trapopgang en meterkast.

Gemoderniseerde TOILETruimte met wandcloset en fontein.

Royale en uitgebouwde WOONKAMER (ca. 37 m2), type doorzonkamer welke is voorzien van veel lichtinval en een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw geeft toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren.

Semi-open KEUKEN welke is voorzien van een in inhouwkeuken met de volgende apparatuur:
- fornuis met brede oven en 4 gaspitten.

Via de keuken is de trapkast en de bijkeuken toegankelijk.

BIJKEUKEN met aansluiting voor de wasmachine en een tuindeur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder.

SLAAPKAMER I (ca. 10.4 m2) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en CV-ruimte (ca. 2015).

SLAAPKAMER II & III (ca. 8.3 en 8.1 m2) gelegen aan de achterzijde en recent voorzien van een kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Betegelde DOUCHERUIMTE met douche en wastafel.

2e VERDIEPING:
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

TUIN:
De diepe ACHTERTUIN (ca. 24 meter) biedt voldoende privacy en is voorzien van bestrating, kunstgras en een vrijstaande houten tuinberging met veranda. De zonnige tuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een achteruitgang. Aan de achterzijde is een parkeerplein gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde en ideale starterswoning!

Royale en diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten.

3 slaapkamers.

Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

RILLAND R 431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (24 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.