Steenvlietstraat 17 4411 BG Rilland Rilland - Kern

Ben jij op zoek naar de rust van het Zeeuwse, maar wil je toch centraal wonen? Dan is deze leuke starterswoning in Rilland je kans! De 4 kamer tussenwoning beschikt over een gezellige woonkamer, gesloten keuken met een extra grote bijkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Het huis is gunstig gelegen, nabij diverse uitvalswegen, waardoor je met de auto in minder dan 20 minuten in Bergen op Zoom of Goes staat.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (3 groepen), het toilet met hangcloset, trapkast, toegang tot woonkamer en keuken en vaste trapopgang.

Woonkamer:
Ruime 'doorzon' woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, uitgevoerd in kunststofkozijnen met HR++ beglazing en voorzien van elektrische rolluiken. De woonkamer heeft een handige inbouwkast.

In de hal en woonkamer ligt een laminaatvloer.

Keuken:
De keuken is in de lengte opgesteld en beschikt over een spoelbak, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis met oven. Daarnaast is er in de keuken een aansluiting wasmachine en droger aanwezig.

Bijkeuken en kantoor:
Een ruime opstelplaats voor wasmachine, droger en/of koel-vriescombinatie. Door de ruime lichtkoepel en de vele ramen is er voldoende daglichttoetreding. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin. Ook is het kantoor/de berging via de bijkeuken toegankelijk. De kantoorruimte en de bijkeuken beschikken beide over inbouwspots in het plafond.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. Op de overloop bevindt zich in de inbouwkast de CV-combiketel (Nefit).

3 slaapkamers:
Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer en de kinderkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en hebben een laminaatvloer. De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde hebben allebei een inbouwkast.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met sierbestrating en grind.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy, is grotendeels betegeld en heeft een speelplaats met kunstgras. De ruime houten berging (ca. 3.68 x 3.32 m) is achterin de tuin gelegen en beschikt over openslaande deuren en elektra. In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. De tuin is geheel omheind en heeft een overdekt achterom.

Algemeen:
- Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen;
- Energielabel: D;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: augustus 2023).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.