• Verkocht

Dorpsweg 41 3235 AE Rockanje Rockanje

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Fraai hoekappartement op een gunstige locatie in de dorpskern van Rockanje.

De woning is van 2015, modern afgewerkt, heeft vloerverwarming op de 2 woonlagen, zonnepanelen en veel lichtinval vanwege de extra zijramen in dit hoekappartement.

De woning beschikt onder meer over een entree op de begane grond, een woonverdieping met woonkamer en eetkeuken met extra zijraam en Frans balkon, een slaapverdieping met achterslaapkamer v.v. schuifpui en zonneterras op het zuiden, badkamer, voorslaapkamer en diverse dakkapellen, en een separate berging - alsmede voldoende parkeergelegenheid.

Rockanje is een fijn dorp om te wonen, met het strand, de Beach clubs en het fraaie duingebied Voornes Duin, alsmede met een dorpskern welke beschikt over voorzieningen, winkels, horeca & basisscholen.

Rockanje vormt samen met Oostvoorne en Tinte de gemeente Westvoorne.
Een gemeente met veel groen, Noordzeestrand, duingebieden en recreatiegebieden.
Wandelen, fietsen, sporten, paardrijden, kitesurfen, watersport, er zijn tal van mogelijkheden.
Rockanje is tevens een prima uitvalsbasis voor de Maasvlakte, Europoort en Botlekgebied.
Tevens zijn Rotterdam, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, zijraam, laminaat en radiator.

Woonverdieping: overloop met toilet en bijkeuken met aansluiting wasmachine; woonkamer; eetkeuken met extra zijraam en Frans balkon, met moderne hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur; de woonverdieping heeft vloerverwarming en is modern strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, lage wandcontactdozen en spuitwerkplafonds.

Slaapverdieping: overloop; stookruimte; achterslaapkamer met schuifpui, zonneterras op het zuiden en zijdakkapel; badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel; voorslaapkamer met dakkapel; de slaapverdieping heeft vloerverwarming en is modern strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, lage wandcontactdozen en spuitwerkplafonds.

Bijzonderheden: hardhouten kozijnen, energielabel A, 6 zonnepanelen (vanaf de bouw), actieve VvE - bijdrage € 112,17 per maand, kleinschalig complex, separate berging, parkeerplaats voor en achter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.