• Verkocht

Alardusdreef 11 3235 VB Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning (bj. 1970) met garage en uitbouw aan de achterzijde gelegen op steenworp afstand van de dorpskern, het strand en heeft een mooie vrije ligging. Aan de achterzijde is een sfeervolle woonkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin en kamer ensuite deuren naar de woonkamer. De woning heeft 4 slaapkamers, een nette badkamer en op de oprit is er plaats voor meerdere auto’s.
Gunstig gelegen in Rockanje, nabij basisscholen, voorzieningen, winkels, uitvalswegen, alsmede een fraai strand en duingebied.

INDELING:

Begane grond:
Hal met toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste kast met meterkast, vaste eiken trap (15 jaar oud), garage en woonkamer.
De woonkamer kijkt uit over de voortuin en de ruime straat en is v.v. een eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, open haard (deze moet wel nagekeken worden), een mooie vaste kastenwand voor uw boeken met werkruimte en kamer ensuite deuren naar de woonkeuken.
De woonkeuken is aan de achterzijde, kijkt uit over de sfeervolle achtertuin en is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een landelijke, doch moderne inrichting met een granieten blad, Boretti fornuis met 2 ovens, bakplaat en een 4-pits gasfornuis, schouw, traditionele gootsteen, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u zo door de openslaande deuren de tuin in.
De keuken en de hal zijn v.v. een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde waarvan 1 met deur en toegang tot het plat dak welke ingericht kan worden als dakterras.
De andere slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. een inloopdouche met glazen wand en stortdouche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting, ligbad, 2e toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met werkruimte, opstelplaats voor de Remeha cv ketel (bj. ca. 2008) en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en opbergruimte achter het knieschot. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.
Op beide verdiepingen zijn de kozijnen aan de achterzijde v.v. elektrisch bedienbare zonnescreens.

Garage:
De garage is aan de woning gebouwd, heeft een grote bergzolder, een kanteldeur en aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine en de - droger.

Tuin:
Ruime voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto’s, sierbestrating en vaste plantenborders. Achtertuin gelegen op het zuiden/zuidoosten, heeft een terras en diverse bomen. Hier zult u genieten van de rust en privacy in een heerlijke groene omgeving. Verder is er een zonneluifel, een afsluitbare achterom en de voorbereiding is getroffen voor het maken van een elektra punt.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 2905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.