• Verkocht

Langeweg 9 c 3235 CK Rockanje Stuifakker

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 3.260 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2019
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen een schitterende, sfeervolle vrijstaande woning met rieten daken! De goed onderhouden woning kenmerkt zich, zowel binnen- als buitenshuis door kwaliteit en ruimte.

Deze royale riet-gedekte woning, met bliksemafleiders, uit bouwjaar 1998 is gelegen op een perceel van 3.260 m² eigen grond aan de rand van het dorp van Rockanje aan Zee! De gehele woning is goed afgewerkt en voorzien van radiator omlijsting, alarm, sierbeslag, een centraal stofzuigsysteem, krachtstroom, elektrische toegangspoort met videofoon en de ramen zijn voorzien van hardhouten vakverdeling en aan de buitenzijde van fraaie zonwering.

Begane grond

Hal
De ruime hal van 440 x 235 cm met plavuizen vloer en vloerverwarming biedt toegang tot het toilet, de trapkast met de opstelling van de Cv-ketel Nefit HR met gecombineerde gasboiler en de toegang tot de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en fonteintje.

Woonkamer
De royale en sfeervolle woonkamer van 31 m² is voorzien van een open haard met zandstenen schouw, gestuukte muren, een erker en een sfeervol balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de serre van 25 m² waar dezelfde stijl naadloos is doorgevoerd en een sfeervol geheel vormen door de bijzondere spanten. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer middels openslaande deuren de herenkamer/bibliotheek van 440 x 295 cm. De herenkamer/bibliotheek is uitgevoerd met sfeervolle gashaard, sierlijsten en handgeschilderde boeken.

Woonkeuken
De woonkeuken van 680 x 440 cm in Engelse stijl is voorzien van een handgemaakte Christiaans keuken en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een aparte voorraad kast en treft u dezelfde balkenplafond aan als in de woonkamer.

Bijkeuken
De later aangebouwde bijkeuken (2007) is met de afmetingen 605 x 225 cm ruim te noemen en is voorzien van een plavuizenvloer, 2 lichtkoepels en eveneens gestuukte muren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger.

1e verdieping

Via een fraaie trappenpartij bereikt u de eerste verdieping van deze woning.

Overloop
Ruime overloop met prachtige vide die een mooi beeld van de bijzondere dakconstructie geeft.
Op de overloop vindt u ook de kleedkamer van 436 x 235 cm en verder heeft u vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Masterbedroom
De riante masterbedroom met sfeervolle details is voorzien van vloerbedekking, 3 dakkapellen en een fraai afgewerkt plafond.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 12 m² met vloerbedekking en een eigen douchecabine, wastafel en dakkapel.

Badkamer
Royale badkamer van 13 m² welke is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douche ruimte, 2 wastafels, 2e toilet, bidet en 2 dakkapellen.

Tuin
De fraai aangelegde en onderhouden tuin maakt deze woning helemaal compleet! Middels het elektrisch bedienbare sierhek komt u op de oprijlaan waar u meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein heeft. De prachtige achtertuin is voorzien van een groot terras, een natuurlijke vijver en een gazon met borders met vaste beplanting. Tevens is de gehele tuin voorzien van een sproei-installatie. De grote schuur van 1000 x 525 cm is voorzien van elektriciteit en een betonnen vloer en past door zijn uitstraling goed bij het geheel. Verder staat er in de tuin nog een Fins tuinhuis dat voorzien is van elektriciteit en een elektrische open haard.

Kortom; Een prachtige woning op een schitterende locatie waar u heerlijk kunt genieten van de rust en vrijheid met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
3.260 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE B 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Du Buf Makelaardij

Bel 0181-483302

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.