• Verkocht

Vogelgaarde 25 3235 SH Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze nette en sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin is gelegen op een perceel van 146m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij de openbare voorzieningen en het strand en de duinen.

De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd waarbij de keuken, het sanitair op de begane grond en de CV zijn vervangen en is de tuin opnieuw aangelegd. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer en paneeldeuren.

Hal
In de ruime hal bevinden zich een garderobe nis, meterkast (6 groepen + 2 aardlek), het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje

Woonkamer
De sfeervolle en lichte woonkamer is uitgerust met een tegelvloer, een gestuct plafond en wanden van behang. Zowel aan de voor- als de achterzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de tuin en de straat.

Keuken
De moderne keuken beschikt over twee rechte opstellingen tegen over elkaar welke zijn uitgerust met een kunststof blad.
Naast veel werk- en bergruimte is de keuken uitgerust met een Smeg 6 pits gasfornuis met oven en een RVS koel- vriescombinatie met ijsblokjes dispenser.

Bijkeuken
Middels een schuifdeur is de bijkeuken bereikbaar alwaar zich een klein keukenblok met vaatwasser bevindt. Tevens is hier de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en gestucte wanden. De kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 1
Nette en ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer 2
Eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde

Slaapkamer 3
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet, een wastafel en een raam.

Tweede verdieping
Op de voorzolder van de tweede verdieping is de opstelling CV (Remeha Tzerra 2017).

Slaapkamer 4
Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en een wastafel.
Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd in een combinatie van terras, split/grind en gazon.
In de achtertuin is de aangebouwde stenen berging en een poort voor achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Du Buf Makelaardij

Bel 0181-483302
Dhr. Miranda van Beers
Vogelgaarde 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede makelaar die haar vak verstaat. Omringt met een fantastisch team! Zeer prettig in de omgang. Ze werken allemaal hard voor je en houden nauw contact. Esther geeft je een realistische prijs. Ons huis is snel verkocht door haar kwaliteiten. Zowel bij aankoop als bij verkoop zouden wij Dubuf makelaardij aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhoek

Heel Rockanje

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhoek

Heel Rockanje

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.