• Verkocht

Klaverweide 8 3235 SP Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2023
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Stel je eens voor...

Een ruime woning in de gewilde badplaats Rockanje met een heerlijke tuin die grenst aan het groen. Waar de kinderen rustig voor de deur kunnen spelen en waar mensen elkaar nog groeten bij het voorbijgaan. en niet alleen de buurt is leuk, Rockanje biedt daarbij een zogeheten brede school met basisonderwijs, een gevarieerd winkelaanbod, supermarkt, restaurants en natuurlijk het strand op wandelafstand. Een fijne plek om te wonen en dan ook nog in deze ruime eengezinswoning.

Het huis heeft veel ramen en daardoor een prettige lichtinval op de begane grond. De diepe voortuin ligt pal op het zuiden waardoor het zonnescherm geen overbodige luxe is. Met een bankje onder het raam is het hier heerlijk zitten in de middag. De schuur aan de voorzijde is niet alleen praktisch maar kan ook, indien gewenst, inpandig bereikbaar gemaakt worden zodat deze als bijkeuken dienst kan doen. In de achtertuin bevindt zich namelijk een schuur voor de fietsen en met een poort achterom is de keuze aan u. De woonkamer biedt ruimte aan vrijwel elke gewenste indeling en de keuken bevindt zich thans aan de tuinzijde. Zoals u wellicht op de foto's heeft gezien zijn de inbouwkeuken en de afwerking van wanden en vloeren gedateerd zodat u met de huidige indeling creatief om kunt gaan. Wilt u de keuken liever aan de voorzijde of helemaal open, geen probleem!

De achtertuin ligt op het noorden en dat betekent de ochtend en de middagzon. De vrije ligging aan de westkant zorgt ervoor dat al vroeg in de middag de zon de achtertuin in komt. Rustig aan het groen ideaal voor een gezin.

Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers die desgeenwenst door een dakkapel nog tot 4 uitgebreid kunnen worden. De voorzijde is ideaal om zonnepanelen te plaatsen en door de rechte gevel aan de achterzijde is de zolder lekker ruim. De CV- ketel (Vaillant EcoTec Plus) is in 2016 vernieuwd en er is een groot dakvenster op zolder aanwezig. De badkamer op de 1ste etage is gedateerd maar biedt wel ruimte om zowel een douche en een ligbad te plaatsen.

Kortom, werk aan de winkel maar ook de kans om voor een schappelijk bedrag jouw wooncarriers te starten in een van de meest gewilde woonplaatsen op Voorne Putten.

Dat is de Klaverweide 8.

Uitblinkers:
- 3(4) slaapkamers;
- Inpandige berging/ bijkeuken;
- Rechte gevels aan de achterzijde:
- niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering; per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,43 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.