• Verkocht

Vroonweerde 10 3235 RC Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2023
Verkoopdatum
3 januari 2024
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Ruime half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin op zuidoosten, inpandige garage en parkeren op eigen terrein! Alle ingrediënten zijn aanwezig op dit adres om hier fijn te wonen met een gezin. Basisschool, winkels en natuurlijk de prachtige natuur met strand en duinen zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
U benadert de woning via de eigen oprit. Entree in de hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eerste verdieping en de inpandige garage. De ruime woonkamer met uitzicht naar zowel de tuin als de autoluwe straat voor. De woonkamer heeft midden in een open haard hetgeen een mooie verdeling in de ruimte geeft, een schuifpui naar de tuin en een trapkast. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Grenzend aan de tuin en bijkeuken met wasmachineaansluiting en een praktische werk- en opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en wordt verwarmd door middel van radiatoren. De meterkast bevindt zich aan de oprit naast de voordeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers alsmede de badkamer en een bergkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op deze verdieping met dakramen en opstelling voor de CV-ketel (Intergas 2012). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Tuin:
De woning is gelegen op een hoek van de straat en heeft een ruime voortuin met oprit en achtertuin met achterom. De hoofdtuin is gelegen op zuidoosten.

Algemeen:
• Bouwjaar 1980
• Energielabel C
• Woonoppervlakte 154 m2
• 4 slaapkamers en veel bergruimte
• Inpandige garage en eigen oprit
• Tuin op zuidoosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 3950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (9,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vroonweerde 10
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede kennis van de markt Goede begeleiding vooral omdat de verkoper geen persoon maar een vereniging was Verder alle bezoeken en onderzoeken geregeld
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Klip & van Wijk Rockanje B.V.
Dit is een fijn begin van onze werkweek. Hartelijk voor uw mooie woorden, daar zijn we blij mee. Vriendelijke groet, Team Rockanje

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.