• Verkocht

Hoogvlietlaan 25 3235 BK Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze bungalow op ruim perceel grenzend aan waterpartij biedt mogelijkheden!
Het betreft hier een bungalow (bj. 1962) met 3 slaapkamers en inpandige garage welke toe is aan modernisatie.
Het is gelegen aan een breed opgezette laan op een steenworp afstand van centrum dat voorziet in een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten. De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot zowel woonhuis als garage en tuin.
U betreedt de woning via de hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer: deze heeft een prima lichtinval, tuindeuren richting het terras en een half open keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is v.v. inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, combi-oven en koel-/ vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en er is een deur richting de garage.
Deze is ruim, heeft een op afstand bedienbare roldeur, een vaste kast met schuifwanden, vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel, spoelbak en toegang tot de tuin.
Aan de linkerzijde van de woning zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de meterkast gelegen.
De badkamer is v.v. douche, ligbad en wastafel.

De tuin is op het zuid/zuidwesten gelegen en is ingericht met een bestraat terras en gazon dat omlijst wordt door vaste plantenborders. Verder is er een buitenkraan en staat er een groot houten tuinhuis. Aan de zijkant is de oprit middels poort bereikbaar.
De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en ingericht met gazon en vaste plantenborders. De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan de zijkant grenst het perceel aan een waterpartij.

Overige kenmerken:
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Vernieuwde meterkast: 10x 220V groepen en 1x aardlekschakelaar
• Intergas Kombi Kompact HRE-ketel (bj. ca. 2015)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend a an deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.