Hoogvlietlaan 25 3235 BK Rockanje Zuidhoek

Deze bungalow op ruim perceel grenzend aan waterpartij biedt mogelijkheden!
Het betreft hier een bungalow (bj. 1962) met 3 slaapkamers en inpandige garage welke toe is aan modernisatie.
Het is gelegen aan een breed opgezette laan op een steenworp afstand van centrum dat voorziet in een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten. De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot zowel woonhuis als garage en tuin.
U betreedt de woning via de hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer: deze heeft een prima lichtinval, tuindeuren richting het terras en een half open keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is v.v. inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, combi-oven en koel-/ vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en er is een deur richting de garage.
Deze is ruim, heeft een op afstand bedienbare roldeur, een vaste kast met schuifwanden, vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel, spoelbak en toegang tot de tuin.
Aan de linkerzijde van de woning zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de meterkast gelegen.
De badkamer is v.v. douche, ligbad en wastafel.

De tuin is op het zuid/zuidwesten gelegen en is ingericht met een bestraat terras en gazon dat omlijst wordt door vaste plantenborders. Verder is er een buitenkraan en staat er een groot houten tuinhuis. Aan de zijkant is de oprit middels poort bereikbaar.
De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en ingericht met gazon en vaste plantenborders. De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan de zijkant grenst het perceel aan een waterpartij.

Overige kenmerken:
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Vernieuwde meterkast: 10x 220V groepen en 1x aardlekschakelaar
• Intergas Kombi Kompact HRE-ketel (bj. ca. 2015)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend a an deze woninginformatie.