• Verkocht

Parnassialaan 10 3235 AN Rockanje Rockanje

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 659 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onder architectuur (Wim Quist) gebouwde vrijstaande bungalow met voormalige garage op 659 m2 eigen grond. Deze bungalow heeft alle vertrekken op de begane grond, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Riant en rustig gelegen in een gewilde groene laan nabij strand, bos en duinen.

Indeling:
Overdekte entree; ruime hal met meterkast en kast met daarin HR C.v.-ketel (Remeha Tzerra/2018).
Via de hal komt u in de woonkamer met open haard. De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij met veel lichtinval, een speelse indeling en kijkt uit op een gedeeltelijk overkapt terras en de tuin.
De U-vormige open keuken (houten) is voorzien van een eetbar en de benodigde inbouwapparatuur. Naar het achtergelegen gedeelte van de woning is een gang die toegang geeft tot de tuin alsmede naar de 2 slaapkamers en gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje.
De hal, gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.
Royale slaapkamer aan de achterzijde met garderobe nis. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer toegankelijk.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van douchehoek en een wastafelmeubel.

De inpandige garage is thans in gebruik als berging/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en aanrechtblok.

Tuin:
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de tuin met verschillende terrassen, 2 groentekassen en een houten berging.

Algemeen:
- Onder architectuur gebouwde bungalow met (voormalige) garage;
- Gelegen op een ruim perceel van 659 m2;
- Overkapping met terras voorzien van plavuizen;
- Energielabel E;
- Woonoppervlak 113 m2;
- Woonkamer met open haard;
- Fraai gelegen op een hoek, op loopafstand van centrum, bos en duinen;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 600.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 2599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Parnassialaan 10
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin van de verkoop zijn we goed begeleid en er is alle uitleg over de verkoop gegeven ook alle vragen werden naar tevredenheid beantwoord
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.