• Verkocht

Blindeweg 11 3235 NE Rockanje Stuifakker

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 5.290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 829.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Energiezuinige vrijstaande woning met paardenstallen, grote garage, carport, tuinhuis, zwembad, paardenbak, weiland en tuin op slechts 1000 meter van het centrum en strand gelegen aan een doodlopende weg met prachtig uitzicht op landerijen op een totaal van 5290m2 eigen grond staat nu te koop.
De woning is in 1996 gebouw en volledig geïsoleerd, in 2015 is deze vrijstaande woning voorzien van een hybride cv-installatie en 32 zonnepanelen, wat resulteert in een lage energierekening van slecht €57 per maand! De woning telt 5 slaapkamers en heeft een prachtig uitzicht op de tuin en het weiland.

Entree
Via een overdekte entree komt men bij de voordeur, hal open naar woonkamer, meterkast 9 groepen en krachtstroom aansluiting, trapopgang naar boven.
Woonkamer met houtkachel, plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond, 4 groeps) dubbel openslaande deuren naar zij terras met zwembad en aan de achterzijde dubbel deuren naar de overdekte terras.
Vanuit de woonkamer toegang via een tussenhal naar de keuken.
L vormige keukenopstelling voorzien van 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser en vrijstaande koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken prachtig uitzicht door de grote raampartijen op de tuin, weiland en paardenbak. Vanuit de keuken kunt u ook op het overdekte terras komen.

Tussenhal, voorzien van toilet met fonteintje, toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van pantry en gaderobe en toegangsdeur naar de carport. Zo kunt u vanuit uw auto altijd droog binnen in de woning komen.

Eerste verdieping
Via de open houten trap komt men op de overloop van de eerste verdieping welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer, waskamer, kast en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van vaste kastenwand onder de schuine kap.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een wastafelmeubel en vaste kastenwand
Slaapkamer 3 gelegen in het midden van de woning en voorzien van een vaste kastenwand onder de schuine kap, tevens heeft deze slaapkamer een balkon.
Badkamer geheel betegeld voorzien van een dakraam, wastafel, ligbad met afspoel douch, douchcabine en toilet.
Waskamer, opstelling Intergas HR eco hybride CV installatie (2015), omvormer voor de 32 zonnepanelen, wasmachine- drogeraansluiting, uitstortgootsteen.
Hoge bergkast

Tweede verdieping
Via de opentrap komt men op de overloop van de tweede verdieping, ruime schuifkasten wand en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer welke is voorzien van een wastafel.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bestrating en parkeer plaats voor 4 auto's en een carport welke toegang biedt tot de woning. Opstelling zwembad filterhuis.
Aan de zijkant van de woning middels hardhoutenschutting afgescheiden van de straat een verwarmd zwembad van circa 8.00m x 4.50m geheel voorzien van hardhouten vlonderdelen. Diverse terrassen zodat u of in de zon of schaduw gedurende de dag kunt zitten.
Overdekte veranda aan de achterzijde van de woning voorzien van gas Heathers. Gazon/grasveld met een fruitboom, moestuintje en diverse plantborders.

Vanaf de straatzijde een grote betonnen garage/opslag schuur (ca 10m x 6m) voorzien van een roldeur en zijdeur. Hierin kunnen met gemak 4 auto's worden gestald. De garage is voorzien van 230v alsmede 400v aansluiting.

Achter de garage staat een paardenstal van ca. 15.00m x 6.00m (6 boxen) welke is voorzien van 6 staldeuren. De tussenwanden zijn verplaatsbaar om grotere of kleinere boxen te maken. De boxen zijn voorzien van drinkbakken. In het midden is een overdekte poetsplaats van ca. 9.00m x 3.00m

Paardenbak/rijbak van ca. 20.00m x 40.00m voorzien van hardhouten omheining en verlichting om ook in het donker te kunnen paardrijden. Geheel afgescheiden naar de buren middels een groenstrook met beplanting.

Tuinhuisje: houten tuinhuisje van ca. 3.00m x 5.00m voorzien van elektra.

Weiland ca. 3000m2

Bijzonderheden:
- Geheel geïsoleerd
- Goede staat van onderhoud
- Energierekening slechts €57,- per maand
- Voor paardenliefhebbers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
138 m²
Perceel
5.290 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE B 128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Van Beelen Makelaardij

Bel 0181 481019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.