• Verkocht

Lijsterbesstraat 62 9301 MN Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website: lijsterbesstraat62.nl

Dit ruime en zeer goed onderhouden appartement heeft, naast de riante woonkamer, twee balkons. Een voor en een achter. Dat betekent dat er altijd keuze is uit zon en schaduw! Daarnaast is er een garage met elektrische garagedeuropener op het middenterrein. In 2017 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en is de gehele woning voorzien van een nieuwe PVC-vloer. De extra ramen in de zijgevel maken het appartement heel licht en prettig om in te wonen!

Indeling: hal/entree, riante woonkamer met schuifpui naar balkon, open keuken met deur naar tweede balkon, bijkeuken, 2 slaapkamers waarvan een toegang geeft tot een inpandige berging, badkamer met ligbad, douchecabine en luxe wastafelmeubel, separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115 m², buitenruimte tezamen 17 m²
- Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd
- Keuken (2017) met oa. vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat
- Badkamer (2017) met bad, inloopdouche (met regendouche) en wastafelmeubel
- Schilderwerk binnen 2017, nieuwe wandcontactdozen en raamsluitingen
- Intergas HRE combiketel, bj 2015, eigendom
- Nieuwe mechanische ventilatie met extra goede afzuiging.
- Goed georganiseerde VVE, bijdrage € 211,64 p/mnd

Het appartementencomplex Villa Nova is luxe gebouwd. De in totaal 40 appartementen zijn verdeeld over 4 gebouwen, waardoor het toch kleinschalig blijft. Het ligt nabij het centrum van Roden en direct aan de bushalte.

Roden: een gezellig dorp met veel winkels en terrassen. Grenzend aan bos, talloze wandel- en fietspaden. Nabij de steden Groningen en Assen, de A7 en de A28

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 5493
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandsma Makelaars

Bel 050-5018330
Een funda gebruiker
Lijsterbesstraat 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Afra Peerdeman deed haar uiterste best, zowel bij aankoop als verkoop, steeds heel goed op de hoogte gehouden met de gang van zaken.. Gaf goed advies en goed met alles op de hoogte. Ik geef deze makelaar in tegenstelling tot 1 ander , een dikke 10 met griffel. Zal haar zeker aanbevelen !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.