• Verkocht

Beek en Bosch 45 9301 JX Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit ruime appartement is uniek gelegen tegen het mooie centrum van Roden, met vrij uitzicht naar het landgoed Mensinge en is onderdeel van het statige appartementencomplex “De Roderborg”.

2 slaapkamers – woonoppervlakte 100 m² - parkeerkelder en berging

Omschrijving:
De woning is gesitueerd op de 3e woonlaag en beschikt over twee balkons. Eén op het oosten en één op het zuiden. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht naar het Mensingebos. In de kelder van het gebouw bevindt zich een parkeerplaats alsmede een berging op de begane grond.
Het complex wordt goed onderhouden, is voorzien van zonnepanelen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

Omgeving:
Het mooie Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, horeca met gezellige terrasjes, een oude mooie brink, en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp.
Op respectievelijk 15 en 20 km bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

Indeling:
Via de afgesloten centrale hal/entree met video-phone kunt u met de lift of trap naar het appartement op de 3e etage. Aan de ruime hal van de woning grenst de royale woonkamer met openkeuken samen groot circa 51m², twee slaapkamers groot 12m² en 16.5m², een badkamer met een douche, wastafel en een ligbad, alsmede een bijkeuken/cv-ruimte met wasmachine aansluiting en een afzonderlijk toilet.

Vanuit de woonkamer, keuken en de slaapkamers komt u direct op de balkons (elk groot circa 6m²) waar u al gauw beschut kan zitten naar keuze in de zon of in de schaduw.

De parkeerkelder is goed toegankelijk middels 2 grote, vanuit uw auto te bedienen, elektrische roldeuren.

Het betreft hier een zeer warme Vereniging van Eigenaren waar men naar elkaar omziet.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- actieve VvE met meer jaren onderhoudsplan, bijdrage € 161,61 per maand
- HR cv ketel bouwjaar 2008
- Centraal afzuigsysteem
- Nieuw elektrisch bedienbare zonneschermen

WILT U:
- een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).
-een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040
Mevr. Ruiter (gerichte aankoop)
Beek en Bosch 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Topmakelaar! Ontzettend fijn en persoonlijk contact met Martin Brink. Eerlijke makelaar met een gedegen advies die zijn uiterste best doet om voor jou de beste deal te realiseren, wat zeer welkom is in deze ‘overspannen’ huizenmarkt. Daarnaast ook een superleuk team die de overige zaken uitstekend regelt. Kortom: een betrouwbare makelaar met goede adviezen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.