• Verkocht

Lijsterbesstraat 88 9301 MN Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kijk ook op de eigen website van deze woning: lijsterbesstraat88.nl

Zeer fraai gelegen twee onder een kap woning met garage en houten vrijstaande berging. Op een prachtige hoeklocatie met ruim uitzicht. Nabij het centrum van Roden. De woning is goed onderhouden en heeft 4 slaapkamers. Perceel 340 m².

Indeling: hal/entree, lux toilet, lichte woonkamer (veel raampartijen), gesloten keuken, doorgang naar ruime garage.

Etage: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 heel ruim, badkamer met bad, douche, 2e toilet en modern wastafelmeubel.
Vaste trap naar tweede etage alwaar een royale slaapkamer en bergruimte. Vlizotrap naar bergzolder.

Aangebouwde garage, vrijstaande houten berging en broeikas.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986, woonoppervlakte 118 m²
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Voorbereid voor aanleg open haard
- Hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur (2005)
- De vaatwasser is vernieuwd in 2019 en de inductiekookplaat in 2012
- Intergas HR Cv-ketel, bouwjaar 2019, eigendom
- Voorzien van mechanische ventilatie
- In 2019 buitenom geschilderd door professionele schilder
- Zonnige en verzorgde tuin op zuid-west

Goed onderhouden en nette woning: de moeite waard om eens te gaan kijken!

Roden: een gezellig dorp met veel winkels en terrassen. Grenzend aan bos, talloze wandel- en fietspaden.
Nabij de steden Groningen en Assen, de A7 en de A28

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 4911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandsma Makelaars

Bel 050-5018330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.