• Verkocht

Noorderkroon 44 9301 JS Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Noorderkroon 44 is een geschakelde bungalow met ruime woonkamer van 28 m2 met een gedeeltelijk uitzicht richting het Mensinghebos. Aangebouwd een garage met een electrische deur en loopdeur in achtergevel. De woning is in 2018 deels gemoderniseerd en o.a. is de spouw nageïsoleerd.

Indeling: hal/entree, meterkast, badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, bijkeuken, garage
Bijgebouw: houtenopslag achterzijde woning.

Bijzonderheden:
- perceel 274 m2
- cv verwarmd en houtkachel
- badkamer; douche en vrijdragend toilet
- nieuwe keuken; inbouwkeuken met koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigunit en oven
- bijdrage "De Noorderkroon" € 35,-- p/m
- dakbedekking incluis isolatie in 2005 vernieuwd
- aanvaarding in overleg

De bungalow is gelegen op een fraaie locatie tussen het centrum van Roden en het bosgebied Mensinge. Het hoofdgebouw van het wooncomplex is op loopafstand van de bungalow en in het hoofdgebouw worden elke week activiteiten georganiseerd waar alle bewoners van het gehele wooncomplex de Noorderkroon aan deel kunnen nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Servicekosten
€ 35 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Noordenveld

Bel 050-2500011
Mevr. Miriam Sluiter
Noorderkroon 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Jan is altijd prettig, gemoedelijk en zonder poespas. Hij kent de markt, de omgeving en heeft een nuchtere kijk erop. De lijntjes zijn kort en hij reageert direct op vragen of onderneemt actie. Hij doet wat hij zegt. Voor mijn ouders, die het allemaal wat overweldigde was hij erg geduldig en begripvol. Het contact met alle mensen van het kantoor ervaren wij als prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.