• Verkocht

Havezathenlaan 119 9301 SG Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

KORT
Geheel gerenoveerde helft van dubbel woonhuis (162 m2) met 4 slaapkamers plus 1 studeer/speelkamer op de begane grond, royale zolderruimte, voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

OMGEVING
De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen en winkelcentrum. Het riante huis staat aan de autoluwe kant van de Havezathenlaan, heeft geen achterburen en kenmerkt zich door rust!

RENOVATIE
De lichte woning is vrijwel volledig in 2021 op een hoogwaardige wijze gerenoveerd en gemoderniseerd en kenmerkt zich door:
- een nieuwe lichte keuken v.v. inbouwapparatuur (AEG en Siemens);
- keukenblad van composiet en een inductie kookplaat van Neff;
- openslaande dubbele tuindeuren;
- een nieuwe badkamer met ligbad, separate douche en toilet;
- nieuwe automatische groepenkast (10 groepen);
- oude waterleidingen en radiatoren zijn vervangen door nieuwe;
- hardhouten eiken vloeren in het hele huis;
- glad gestucte wanden en plafonds;
- geïsoleerde beglazing;
- nieuwe cv ketel (Intergas 2021);
- 8 zonnepanelen;
- glasvezelaansluiting;
- elektrische sectionaal garagedeur met afstandbediening;
- deels onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
- nieuw toilet in de hal.

INSTAPKLAAR
Alle aanpassingen zijn de afgelopen maanden uitgevoerd en daarmee is de woning 100% instapklaar!
Kort samengevat: een uiterst royale en lichte woning met het comfort van een nieuwbouwwoning.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 3209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.