• Verkocht

Noorderkroon 20 9301 JR Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bungalow met een ruime woonkamer en vrij uitzicht, dan is het zeker de moeite waard om deze woning aan de Noorderkroon 20 te komen bekijken. Deze bungalow staat op een perceel van maar liefst 553 m2 eigen grond;. De houtwal, met een schitterende oude beuk, aan de achterzijde van de woning staat op het eigen erf.
De woning is voorzien van een nette keuken, airconditioning en een ruime woonkamer.

Indeling: via de hal met meterkast heeft u toegang tot de woonkamer, doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken is deze nu maar liefst 43 m2 groot, maar veel belangrijker, u heeft nu vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht richting het Mensingebos. Er is airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat in de zomer. Vanuit de hal is er verder toegang tot een badkamer met douche, toilet en wastafel. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van een keurig keukenblok met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Wanneer u doorloopt komt u vanuit de keuken in een tussenhal met ruimte voor wasmachine en CV ketel, om vervolgens in de slaapkamer te komen. De slaapkamer heeft een schuifpui aan de voorzijde. Vanuit de tussenhal is een aangebouwde houten berging te bereiken welke ook toegang geeft tot de tuin. De achtertuin is niet omsloten maar loopt over in het omliggende groen. Vanaf de achtergevel is het eigen erf circa 22 meter diep, een houtwal met daarop een prachtige oude beuk hoort bij de woning.

Bijzonderheden:
- Bijdrage parklasten: € 35,- per maand
- Dakbedekking is rond 2002 vernieuwd en voorzien van isolatieplaten
- Drowachips onder de vloer aanwezig
- Gevels zijn rond 2016 geïmpregneerd
- Geheel bestaat uit 3 percelen, totaal 553 m2 groot

De bungalow is gelegen op een fraaie locatie tussen het centrum van Roden en het Mensingebos. Het hoofdgebouw van het wooncomplex is op loopafstand van de bungalow, hier worden elke week activiteiten georganiseerd waar alle bewoners van het gehele wooncomplex de Noorderkroon aan deel kunnen nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 2110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RODEN H 4382
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RODEN H 4510
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
308 m² (22 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

NVM aankoopmakelaar

Noorderlicht Makelaars

Bel 0512 543210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.