• Verkocht

Statenlaan 34 9301 RL Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning op een verkeersarme locatie in een ruim opgezette en groene omgeving?
Dan is de Statenlaan 34 in Roden een unieke kans deze woonwens te realiseren. Deze leuke woning ligt op een schitterende locatie aan een grote groenstrook met speelveldjes.
De ruime tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy.

Van dit leuke huis is een eigen website beschikbaar.

INDELING
Begane grond: Entree met meterkast, toilet en provisiekast, een Z-vormige woonkamer van 36 m² met een tuindeur, keuken van 8 m² en een bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van ca 14 m², 11 m² en 6 m², 7 m² , badkamer van 4 m² met een wastafel, douchecabine en een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Door de toepassing van kunststofkozijnen wordt het buiten onderhoud tot een minimum beperkt.
Hierdoor blijft er volop tijd over om te genieten van de grote tuin die is gelegen op het zonnige zuiden.
In de directe omgeving zijn onder andere 2 basisscholen, voortgezet onderwijs, een bushalte, winkels en diverse sportaccommodaties gelegen.

KENMERKEN
• Ruime hoekwoning
• Z-vormige woonkamer 36 m²
• Totaal 6 slaapkamers
• Kunststof kozijnen
• Verkeersarme locatie
• Vrij uitzicht
• Groot perceel van 269 m²

Meer zien van deze leuke hoekwoning? Download dan de brochure met daarin de actieve link naar de eigen website van de Statenlaan 34.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 5932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (7,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. ten Cate-Werner
Statenlaan 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige begeleiding door een geweldig team, altijd bereikbaar, ook 's avonds en in het weekend. Gekozen verkoopstrategie was voor ons top! Zouden een volgende keer zeker weer voor deze makelaar kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.