• Verkocht

Lindelaan 17 9301 NA Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden helft van dubbele woning met vrijstaande stenen garage. Diepe tuin waar je heerlijk vrij kunt zitten.

Omgeving:
Het huis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zestig. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met diverse groen plantsoenen. Daarnaast is het centrum van Roden vanuit deze locatie gemakkelijk te bereiken.  

Omschrijving:
De in 1971 gebouwde woning is keurig onderhouden en degelijk gebouwd. Bij binnenkomst valt gelijk de lichte woonruimte op met de prettige lichtinval door de grote ramen. Uniek is dat het huis nog wordt bewoond door de eerste eigenaren die er bijna vijftig jaar met plezier hebben gewoond.

Indeling:
Hal met trapopgang, toilet, voorraadkast, lichte woonkamer met erker en prettige lichtinval. Dichte keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Bijkeuken met achterentree en doorgang naar de berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de achterste met een dakkapel. Keurige badkamer welke is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met bergruimte. Door de nokhoogte van ca. 220 cm is hier uitstekend een kamer te realiseren in combinatie met het maken van een vaste trap.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1971
- perceel: 307 m²
- woonoppervlak: 102 m²
- inhoud: 392 m³
- c.v. ketel, Nefit HR, bouwjaar 2006
- de woning is voorzien van energielabel C
- zonnepanelen (9 stuks)
- vrijstaande stenen garage 310 x 540

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 3994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bennink Makelaardij

Bel 050-5017272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.