• Verkocht

Groningerstraat 26 9301 LC Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een leuke en aantrekkelijke locatie aan doorgaande weg en nabij het centrum van Roden gelegen vrijstaande woning met een garage/berging en tuin op het zuid-westen. Het geheel staat op een perceel van 505 m².

Omgeving:
De woning ligt aan een doorgaande weg naar het centrum van Roden. Dit zorgt voor een levendige en gezellige sfeer. Groot voordeel is de ligging aan de rand van het centrum van Roden met een groot winkelaanbod. Ook kun je vanaf hier zo de bossen in voor een wandeling of fietstocht.

Omschrijving:
De woning is gebouwd in ca. 1965 en is in ca. 1989 verbouwd. Voordeel van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bij de verbouw in 1989 is er een ruime badkamer gerealiseerd met ligbad, wastafelmeubel en douche. De achtertuin op het zuid-westen ligt mooi beschut en hier kun je heerlijk vrij zitten en van de zon genieten.

Indeling: hal, meterkast, toilet, trapopgang, lichte L-vormige woonkamer (37 m²). Half open keuken (8 m²) voorzien van eenvoudige inbouwkeuken met toegang tot kelder. Slaapkamer (12 m²), bijkeuken met aansluitend badkamer (10 m²) en via de bijkeuken doorgang naar de garage (276 x 676).

Verdieping: Vanuit de woning is er een vaste trap naar de bergzolder boven het woonhuisgedeelte. De nokhoogte is hier ca. 230 cm en hier kun je dus prima staan. Vanuit de bijkeuken is er ook een vaste trap naar de verdieping boven de garage/bijkeuken/badkamer. Hier is een sauna gemaakt. Ook deze ruimte is natuurlijk prima te gebruiken voor andere doeleinden.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1965
- perceel: 505 m²
- woonoppervlak: 98 m²
- overige inpandig: 66 m² (zolderruimte verdieping 45 m² en garage 21 m²)
- inhoud: 550 m³ (incl. inpandige garage)
- c.v. Nefit Proline HRC bouwjaar 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN M 779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bennink Makelaars

Bel 050-5017272

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Groningerstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het moment dat we Peter ontmoetten, hadden we een klik. Hij was prettig in de omgang en heeft ons heel goed geadviseerd. Ook was hij altijd meteen bereid ons te woord te staan bij de vragen die we hadden. We zouden hem daarom aan iedereen aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roden

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roden

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.