• Verkocht

de Hunenborg 34 9301 VB Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek je een ruime en goed onderhouden gezinswoning, vlakbij scholen en in een rustige buurt? Dan is deze woning aan De Hunenborg jouw huis! Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een fijne tuin met overkapping, een lichte ruime woonkamer en een grote betegelde garage / bijkeuken. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd waarbij veel aandacht is besteed aan het toepassen van hoogwaardige materialen en een hoog wooncomfort.

Indeling:
Vanuit de hal met toilet en meterkast heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de keuken is aan de straatzijde en is voorzien van een kookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, vooral door de grote raampartijen. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een strak gestuct plafond en zijn samen circa 42m2 groot. Je loopt zo de keurig aangelegde achtertuin in, achteraan in de tuin is een overdekt terras met aansluitend houten berging.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de garage / bijkeuken, deze is betegeld en ruim 21 m2 groot.

1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers van circa 14 m2, 9,4 m2 en 8 m2. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Vanuit de grootste en de kleinste slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon aan de achterzijde, dit balkon beslaat de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, er is een ligbad, een douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en zelfs een ingebouwde radio!

2e verdieping: Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van circa 13 m2 en 7 m2. Verder is hier volop bergruimte en hangt op deze verdieping de CV-ketel.

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Houtwerk buitenom vervangen en in 2020 geschilderd
- Keuken voorzien van nieuwe combi-magnetron en koelkast
- Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van warmtewerend glas
- Voorzien van horren
- CV installatie van 2012
- Perceelsgrootte: 286 m2
- Tuin voorzien van drainage
- Diverse basisscholen dichtbij aanwezig
- Zeer goede busverbinding met Groningen dichtbij aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 4253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (16 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roden West

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roden West

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.