• Verkocht

Hofwijck 21 9301 XA Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fraai gelegen helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage op maar liefst 346 m² eigen grond! De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen, niet ver van uitvalswegen en het complete en bruisende centrum van Roden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein, meterkast, Z-vormige woonkamer met houtkachel en parketvloer, een lichte semi open keuken met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn totaal ca. 41 m² groot. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toegangsdeur naar de tuin op het zuidoosten met zonneterras en veel privacy. In de tuin vindt u een houten schuur annex hobbykamer.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 10, 10 en 16 m² en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging over de hele verdieping.

Bijzonderheden:
- Perceel is 346 m² groot;
- Ruime oprit geschikt voor 4 auto's;
- Garage van ca. 19 m²;
- Het dak van de garage is recent vernieuwd;
- Voorlopige energielabel C;
- Diepe zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy;
- Fraaie ligging in één van de mooiste woonwijken in Roden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 2330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
174 m² (14,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100
Een funda gebruiker
Hofwijck 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima, zowel telefonisch als persoonlijk met de makelaar! Vlotte verkoop en geen moeilijk overleg, buitengewoon tevreden! Op vragen meteen antwoorden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Noordenveld

Bel 0592-614488

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roden West

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roden West

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.