• Verkocht

Slotlaan 11 9301 TH Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit zeer ruime, vrijstaande woonhuis biedt veel leefruimte, ligt vlakbij bos en is gelegen op een groot perceel grond.

Woonoppervlakte 180m²- Inhoud 600m³ - Perceeloppervlakte 855 m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1976, gebouwde woning ligt in een rustige woonomgeving aan de brede Slotlaan en heeft een mooi aangelegde besloten tuin waardoor u veel privacy ervaart. De woning heeft een slaapkamer en badkamer beneden waardoor hij levensloopbestendig is. Vanuit de wijk wandelt u zo het uitgestrekt bos tussen Roden in Nietap in. Scholen en kinderopvang liggen op korte loopafstand van de woning.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, de woon/leefruimte is verdeeld in drie vertrekken, de eetkamer ligt centraal in de woning met daaraan grenzend de keuken, een woonkamer met openhaard en zicht op de Slotlaan alsmede een uitgebouwde tuinkamer met gashaard en vloerverwarming (dit geheel is samen groot 78 m²), slaapkamer (12 m²) met aangrenzend een badkamer beneden, bijkeuken, ruime achteringang, werkkamer met schuifpui (14m²) ook te gebruiken als praktijkruimte.

1e Etage: ruime overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk groot 13m², 14m² en 10m²) met veel bergruimte en een balkon, 2e badkamer.

De oprit van de woning bevindt zich aan de achterzijde alwaar nog een carport (17.5m²) en een
vrijstaande stenen schuur (10m²) zijn gesitueerd.

De eetkamer is voorzien van een grote schuifpui met toegang naar een overdekte terras (20m²) met een buitenhaard.

Aan de achterzijde van de woning bevind zich de oprit alsmede een stenen schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- gedeeltelijk geïsoleerd o.a. hele woning v.z.v. dubbele beglazing, vloerisolatie en gedeeltelijk spouwmuur isolatie
- centrale verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
- in 1995 verbouwd, uitgebouwd en voorzien van geglazuurde dakpannen

WILT U:
- een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).
-De brochure is pas a.s. maandag beschikbaar. Een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
1996

Kadastrale gegevens

RODEN K 3717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.