• Verkocht

Boterbloem 7 9302 BE Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Fraai uitgebouwde en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met garage.
Woonoppervlakte 120 m²- Inhoud 440 m³ - Perceeloppervlakte 283 m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1988 gebouwde, woning ligt aan een rustige straat in de mooie, ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk “Roderveld III”. Het huis kenmerkt zich door de mooie (in 2011) uitgebouwde woonkeuken, nieuwe moderne keuken en sanitair, ruime bijkeuken met doorloop naar de garage en een ruime 4e slaapkamer op zolder. Kortom een woning waar u zo in kan trekken.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met trapkast, open keuken en een eetkamer samen groot 47.5 m², ruime bijkeuken met doorgang naar de garage van 17 m².

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 7m², 9m² en 13 m² , moderne badkamer met douche hoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vaste trap naar de 2e etage alwaar een 4e slaapkamer van 11 m² en zolderruimte.

De zonnige, besloten tuin ligt op zuid/west en biedt veel privacy.

Houten berging met een gezellig overdekt terras.

Op de lange brede oprit kunnen minimaal 2 auto’s geparkeerd worden

BIJZONDERHEDEN:
- Houtkachel aansluiting in woonkamer
- Bijkeuken voorzien van een spoelkeuken
- De zonnige eetkamer heeft door de schuifpui naar de tuin en een lichtkoepel veel lichtinval
- Centrale afzuiging
- Keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad

WILT U:
- een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).
-een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2005

Kadastrale gegevens

RODEN H 3417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040
Een funda gebruiker
Boterbloem 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
duidelijke afspraken, vlotte service en een prachtige presentatie. het huis is goed verkocht. Je kunt de verkoop dus rustig aan Peter over laten
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Peter's makelaardij
Beste familie, Bedankt voor de mooie waardering. Het was prettig werken voor jullie en een genot om z'on nette woning te verkopen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.