• Verkocht

Martin Luther Kingstraat 4 9301 GX Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 954 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zoekt u een woning met slaapkamers en een badkamer gelijkvloers?

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met grote garage heeft 4 slaapkamers op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer, een grote zonnige serre die gericht is op de prachtig aangelegde tuin en is gelegen op een ruim perceel van 954m².

Woonoppervlakte 220 m²- Overig inpandige ruimte 38 m² - Inhoud 850 m³

OMSCHRIJVING
In deze woning kunt u genieten van veel wooncomfort en een prachtige royale en lichte leefruimte. De grote zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime woonkamer met gashaard is zowel straat als tuin gericht. De woonkeuken is voorzien van een nieuwe luxe keuken. In de zonnige serre kunt u zowel in de zomer als in de winter van uw tuin genieten.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Dit woonhuis ligt op korte loopafstand van het bos, maar ook vlakbij het centrum van Roden in een rustige, autoluwe woonwijk.
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, uitgebouwde woonkamer met openkeuken samen groot 62 m² voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Via de bijkeuken komt u in een glazen serre groot 20 m². De glazen wand van de serre kan in zijn geheel worden opengeschoven. Aan de lange hal zijn 4 slaapkamers (9m², 9m², 15m² en 16m²) alsmede een fraaie nieuwe badkamer op de begane grond gesitueerd.

Grote garage van circa 5 x 8 meter met een nieuwe elektrisch bedienbare roldeur.

1e Etage: overloop, 1 slaapkamer groot 25m², zolder kamer van 13 m² welke is om te bouwen tot een 6e slaapkamer.

De prachtige zonnige tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
- Kunststofkozijnen (merk WERU) met HR++ glas en horren
- Kunststof dakkapel
- Vloerverwarming
- GEBERIT toilet met spoelsysteem
- Gashaard in woonkamer
- Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur
- Waterontharder
- Groot nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Alarm installatie
- Geglazuurde dakpannen
- Automatische tuin beregening en sproeisysteem

Kortom een prachtige woning die u gezien moet hebben.

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groot hoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegen vallen.
WILT U:
- een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).
-een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
954 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RODEN I 3657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
954 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
416 m² (16 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.