• Verkocht

Bremstraat 40 9302 AP Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze royale moderne 2/1-kap serre woning met garage is prachtig op een hoek, tegen een groenvoorziening met speelveld, gelegen.

Woonoppervlakte 108m²- Inhoud 354m³ - Perceeloppervlakte 244m²

OMSCHRIJVING
De woning is gebouwd in 1989, is zeer recent gemoderniseerd met o.a. een nieuwe luxe inbouwkeuken. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en kenmerkt zich door de serre aan de woonkamer waardoor de woning veel lichtinval heeft.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met trapkast, palletkachel, vloerverwarming, serre en open keuken, samen groot 42m².

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 7m², 10m² en 10m², badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.

2e Etage: grote zolder, alwaar de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Aangebouwde garage, 18m².

Terras overdekt met aluminium overkapping.

Bijzonderheden:
- Nieuwe aluminium serre aan woonkamer 2019
- Luxe keuken (2019) met inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat met een
BORA afzuigsysteem en een vaatwasser op hoogte
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
- Dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ beglazing
- HR cv-ketel bouwjaar 2015
- Vloerverwarming in keuken en woonkamer
- Binnenzijde geheel geschilderd in 2019 door een erkend schilder
- Woonkamer en keuken voorzien van een PVC vloer
- Palletkachel in woonkamer
- Energielabel C

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U:
- een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij)
-een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Wilt u mijn website bezoeken. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

RODEN H 3523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.