• Verkocht

Dingspil 6 9302 ET Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 764 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Dit prachtige, ruime, vrijstaande woonhuis heeft niet één, maar twee slaapkamers met aangrenzende badkamer op de begane grond!

Woonoppervlakte 180 m²- Inhoud 850 m³ - Perceeloppervlakte 764 m²

OMSCHRIJVING
Deze ruime woning is zeer geschikt voor een groot gezin en door de beneden slaapkamers met badkamer is de woning tevens levensloopbestendig dan wel geschikt voor mindervaliden. Ook thuiswerken op de begane grond is door deze slaapkamers mogelijk.
De woning is in 1993 gebouwd, volledig geïsoleerd en goed onderhouden.

OMGEVING
De ruim opgezette, mooie woonwijk “De 5e Verloting”, grenst aan het bosrijke natuurgebied “Terheijl”. Het gezellige en actieve Drentse dorp brink Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

INDELING
Begane grond: grote hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met openhaard, eetgedeelte en een half open keuken samen groot 61 m², bijkeuken met doorloop naar grote inpandige geïsoleerde garage 23m². Vanuit de woonkamer komt in een 2e hal met 2e toilet en bergkast, aansluitend 2 slaapkamers respectievelijk groot 11.5m² en 15m², een ruime badkamer v.z.v. een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Etage: overloop, 2 slaapkamers (11.5 m² en 30m² groot), een badkamer met 3e toilet, douche en wastafel, grote bergzolder 19 m² eventueel om te bouwen tot slaapkamer en een 2e bergzolder.

Zonnige, op het zuiden gelegen, fraai aangelegde tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Woonkamer, keuken en badkamer v.z.v. vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd en vzv dubbele beglazing
- Woonkamer met schuifpui naar terras op zuiden
- Kunststof dak overstek en goten rondom
- Nefit HR cv-ketel bouwjaar 2018
- Centrale afzuiging
- Keuken met inbouwapparatuur

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
764 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 4734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
764 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
392 m² (14 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.