• Verkocht

Nieuweweg 32 9301 GS Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.065 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze zeer ruime vrijstaande woning met een grote slaapkamer en badkamer beneden, op een grote kavel grond, is op loopafstand van het centrum gelegen.

Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 625m³
Perceeloppervlakte 1065m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1975 en kenmerkt zich door de grote slaapkamer beneden waardoor het geheel voor velerlei doeleinden geschikt is, werken aan huis, levensloopbestendig en geschikt voor mindervaliden. Het huis heeft een groot woonoppervlakte en een ruime zonnige tuin met veel privacy op het zuiden.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, woonkamer 37 m² met openhaard en tuindeur, gesloten keuken met provisiekast 12 m², grote bijkeuken 16 m² thans ook in gebruik als eetkamer, zeer ruime slaapkamer 25m² eventueel gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, toilet.

Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de garage van 20m² met een bergzolder en aansluitend een grote carport.

Etage: ruime overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9m², 19m² en 22m², 2e badkamer v.z.v. een ligbad/douche, 2e toilet en een wastafel, veel bergruimte achter de knieschotten.

Achter in de tuin bevindt zich nog een houten schuur.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe Remeha HR cv-ketel bouwjaar 2021
- Keuken met inbouwapparatuur
- Gehele woning voorzien van dubbelglas en spouwmuurisolatie

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.065 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 3345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
510 m² (17 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.