• Verkocht

Giezenstraat 6 9305 TG Roderesch Roderesch

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zoekt u een woning die klaar is, waar u zo in kan en niet meer in hoeft te investeren?

Dit huis is zeer recent verbouwd en uitgebouwd en verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud.
3 slaapkamers – Woonoppervlakte 135 m² – Inhoud 390 m³ - 550 m² grond

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMSCHRIJVING
Deze, in 1964 gebouwde, woning is in 2020 uitgebouwd en voorzien van een prachtige, moderne keuken met o.a. een kookeiland en openslaande tuindeuren naar een mooie besloten tuin op het zuiden. Het uitgestrekte “Mensinge bos” ligt op steenworp afstand. De plaats Roden ligt op 2 km afstand.

OMGEVING
Het mooie Drentse dorp Roderesch is op 2 km van Roden en op 15 km van de stad Groningen gelegen. Heeft een dorpshuis en een gezellig restaurant. U kunt uren wandelen over onverharde paden door de uitgestrekte bossen en natuurgebieden die direct rondom het dorp gelegen zijn.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, grote kelder, nieuw modern toilet, L-vormige woonkamer met royale open woonkeuken samen groot 58 m² geheel voorzien van vloerverwarming, ruime bijkeuken.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9 m², 12 m² en 16 m², grote badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

Vlizotrap naar bergzolder.

Via een overkapping komt u in de vrijstaande stenen garage c.q. hobbyruimte met een ruime zolder en aansluitend een carport.

In de tuin bevindt zich een overdekt terras met aansluitend een fietsenberging.

De laatste verbouw heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming op de begane grond met een PVC walvisgraat vloer, gestucte plafonds met inbouwspots, lichtkoepels met elektrische zonnewering.

De woning is volledig geïsoleerd.

De vraagprijs van € 350.000,= is een prijs vanaf.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur
- Nieuwe HR cv-ketel, bouwjaar 2020
- Beneden geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
- Woonkamer en keuken voorzien van walvisgraat PVC vloer

WILT U:
- een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij)
-een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

RODEN P 815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (15 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.