Stationsstraat 6 2371 SH Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Zeer ruim appartement, centraal gelegen in Roelofarendsveen!

Het appartementencomplex is gesitueerd op een van de meest centrale locaties in Roelofarendsveen nabij de rotonde aan de Alkemadelaan. Het appartement biedt zo'n 118 m² woonoppervlakte - met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een zeer ruime, zonnige woonkamer met moderne open keuken heeft u alle ruimte.
Ook heeft het appartement een fijn balkon pal op het zuiden. U heeft hier veel privacy én uitzicht op de tulp van Roelofarendsveen.

Wilt u graag gelijkvloers, centraal, modern én ruim wonen? Dan is dit unieke appartement perfect voor u.

Indeling
Algemene ruimte
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Middels de lift of de trap in de luxe afgewerkte entree bereikt u de verdieping. Het appartement bevindt zich op de derde etage.

Appartement
Entree, lange hal met grote kastenwand. De hal verschaft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de vele raampartijen en de ligging op de zuidzijde van het complex is het heerlijk licht en zonnig in het appartement. De open keuken is geplaatst in uitgevoerd in U-opstelling en uitgevoerd in crème en houtlook met hardstenen blad. U kunt naar hartenlust koken in deze moderne keuken, aangezien deze is uitgerust met luxe NEFF inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn beide afgewerkt met fraaie, houten vloerdelen en stucwerk.
Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon (ca. 12 m²), waar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Er is hier ruimte genoeg voor een lounge set of tuintafel.

Via een tweede hal heeft u toegang tot de rest van de vertrekken. Het appartement biedt twee slaapkamers. De master slaapkamer betreft een royale (ca. 19 m²) en lichte kamer met grote kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) kan ook ideaal dienen als werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer (ca. 10 m²) is heerlijk ruim en voorzien van douchehoek, badkamerkast, wastafel met modern wastafelmeubel en toilet. Via de hal heeft u nog toegang tot een tweede toilet voorzien van fonteintje. In het appartement bevindt zich een ruime berging waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en waar de warmtepomp is gesitueerd.

Parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder. Deze verdiepte parkeerruimte is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners en gebruikers van appartementencomplex 'Noorderrond'. Hier bevindt zich ook de verwarmde, inpandige berging.

Energie
Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, welke in de zomer ook kan worden gebruikt als koelsysteem. Verder is het appartement voorzien van warmtepomp, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Ligging
Het appartement ligt in het centrum en om de hoek treft u het winkelhart van Roelofarendsveen. Daar treft u diverse verswinkels, zoals een kaasspeciaalzaak, slager en bakker. Tevens bevinden zich er meerdere supermarkten, een Action, een Blokker en een Hema. Verder biedt Roelofarendsveen samen met het naastgelegen Oude Wetering over goede voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, sportaccommodaties en horecagelegenheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. Via het sluisje in het dorp zijn de vele plassen bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is bijna voor de deur gelegen, namelijk langs de Alkemadelaan, en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Ruim balkon van ca. 12 m² gelegen op het zuiden
- Ruime en zonnige woonkamer van ca. 55 m²
- Gezonde VVE, kosten bedragen € 240,- per maand
- Zeer moderne, open keuken met NEFF apparatuur
- Ruime sanitaire voorzieningen
- Vrij uitzicht
- Veel privacy
- Verwarming en koeling van het appartement door middel van duurzame warmtepomp
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats
- Inpandige berging, voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets
- Aanvaarding per april 2023 of in overleg