• Verkocht

Waterryck 14 2371 DE Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal gelegen ruim 3-kamerappartement met zicht op het centrum van Roelofarendsveen!

Dit nette 3-kamerappartement is gesitueerd midden in het centrum van Roelofarendsveen. Het appartement is zeer ruim van opzet. Zo heeft het appartement een zeer royale open keuken met inbouwapparatuur en een grote lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, riante badkamer, separaat toilet en een was-/bergruimte. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft daarnaast een zonnig, ruim balkon, gesitueerd op het zuiden.

Wat een heerlijk ruim, zonnig en compleet appartement. Komt u kijken?

Indeling
Centrale hal
Het complex heeft een moderne centrale hal met bellentableau, brievenbussen en centrale fietsenstalling. Verder bevinden zich hier bergkasten en de vuilopslag. Uiteraard heeft het complex een liftinstallatie en trappenhuis welke u toegang verschaffen tot de verdiepingen en de parkeerkelder.

Het appartement
Entree, hal voorzien van garderobekast en meterkast. Daarnaast is er in de hal een nette toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is zeer royaal (ca. 21 m²) en heerlijk licht vanwege de grote glazen schuifpui over de volledige zuidkant van het appartement. Deze schuifpui verschaft u tevens toegang tot het ruime balkon. De riante woonkeuken (ca. 31 m²) is geplaatst in L-opstelling met spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, fornuis, afzuigkap en oven. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met vliesbehang en massief houten vloer.

Het appartement heeft twee slaapkamers (ca. 13 m² en 21 m²). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen en
en voorzien van massief houten vloer. De grote kamer beschikt over een grote kastenwand.
De ruime badkamer beslaat maar liefst ca. 11 m² en is volledig betegeld. Daarnaast beschikt de badkamer over een douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. Ook bevindt zich nog een ruime en zeer praktische was- bergruimte in het appartement. In deze ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het ruime, op het zuiden gesitueerde dakterras (ca. 14 m²). Dit balkon is afgewerkt met houten vloerdelen en bevindt zich over de gehele breedte van de woonkamer, met uitloop langs de woonkeuken. Een heerlijk zonnige plek, met uitzicht over het centrum van Roelofarendsveen.

Parkeerplek en berging
Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De parkeerkelder is afgesloten middels een op afstand bedienbare garagedeur en te bereiken middels een lift. Tevens beschikt het appartement over een berging in het onderhuis.

Omgeving
Het appartement is midden in het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. Op het winkelcentrum aan het Noordplein en Zuidplein treft u onder andere diverse supermarkten, verswinkels. Tevens zijn er in de buurt diverse andere winkels, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Ruim opgezet, woonoppervlakte ca. 114 m²
- Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage circa € 221,79
- Inhoud ca. 377 m³
- 2 ruime slaapkamers
- Keurige afwerking
- Royale, zonnige woonkamer en woonkeuken
- Ruim balkon (ca. 14 m²) op het zuiden
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Vrij uitzicht over Roelofarendsveen
- Berging in onderhuis
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 2622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
1 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.