• Verkocht

Noordeinde 189 b11 2371 CS Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 392.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Centraal gelegen, royaal appartement op de 1e verdieping met 2 balkons op het zuiden en 2 ruime slaapkamers.

Dit driekamerappartement biedt maar liefst 99 m² woonoppervlakte. Het appartement is centraal gelegen in Roelofarendsveen en beschikt over twee balkons op het zuiden, een zitje op het westen en mooi uitzicht over tuinbouwgebied en het Braassemermeer. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer en eethoek, moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Omschrijving
U komt binnen in het appartementencomplex via de centrale hal. Hier zijn de brievenbussen, het bellenbord, de intercom, het trappenhuis en de lift gesitueerd. Het appartement bevindt zich op de eerste etage.

Appartement
Entree, hal met de meterkast. Aansluitend is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en boiler (2021).
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de rechte, strakke keuken. Deze keuken is uitgevoerd in wit met composiet aanrechtblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koel- vriescombinatie en combimagnetron. Deze keuken loopt naadloos over in de eethoek en woonkamer. Deze ruimtes zijn heerlijk licht en bieden vrij uitzicht op het polderlandschap en in de verte het Braassemermeer. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met fraaie pvc-vloer en stucwerk. De slaapkamer (ca. 14 m²) welke te bereiken is vanuit de zithoek, is heerlijk ruim en licht en beschikt over loopdeur waarmee u toegang heeft tot een balkon. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) is te bereiken vanuit de hal.

Tuin
De twee balkons (beide ca. 7 m²) zijn gesitueerd op het zuiden en bevinden zich boven de gezamenlijke tuin. Van hier heeft u vrij uitzicht over tuinbouwgebied en in de verte het Braassemermeer. Een van de balkons is te bereiken via een loopdeur vanuit de woonkamer, het andere balkon vanuit de slaapkamer. Een derde, klein balkon (ca. 1,2 m²) bevindt zich hier tussenin, te bereiken vanuit de zithoek. Dit balkon is te klein om op te zitten maar kan goed dienen als plaats voor planten of om bijvoorbeeld een kast te plaatsen voor tuingereedschap. Daarnaast beschikt het appartement over nóg een balkon aan de voorzijde, deze is gesitueerd op het westen (ca. 4 m²) en is te bereiken via de keuken.

Berging
Het appartement beschikt daarnaast over een berging (ca. 4 m²), welke zich op de begane grond bevindt.

Ligging
Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978
- Maandelijkse bijdrage VVE circa € 310,54,- incl. voorschot stookkosten € 82,10
- Woonoppervlakte ca. 99 m²
- Royaal appartement
- 2 Slaapkamers
- Zeer moderne keuken, moderne inbouwapparatuur
- Inpandige berging
- 4 balkons
- Inhoud ca. 309 m³
- Centrale ligging
- Vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 392.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 3069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

VBO aankoopmakelaar

Meer Advies

Bel (+31)071-3319019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.