• Verkocht

Noordhoek 17 2371 XH Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 486.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Fijn appartement met uitzicht!

Nabij de 'Tulp' van Roelofarendsveen treft u dit fijne, ruime (TOP) appartement in een kleinschalig complex. Het hoek appartement is goed onderhouden, biedt een woonoppervlakte van ca. 100 m² en voor de deur bevindt zich méér dan genoeg parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken en prachtig vrij uitzicht over Roelofarendsveen.

Bijzonder aan dit appartement op de bovenste verdieping is het uitzicht - vanuit de keuken, eethoek, woonkamer en het balkon kunt u genieten van dit levendige uitzicht. Is dit penthouse in kleinschalige VVE met uitzicht perfect voor u?

Indeling
Appartement
Entree, ruime hal van waaruit alle vertrekken van het appartement te bereiken zijn. De woonkamer (ca. 25 m²) is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en tevens lekker ruim. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon. Aansluitend treft u de keuken. Deze is geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is tevens ruimte voor de eethoek, van waar u ook prachtig uitzicht heeft over het dorp.

De twee slaapkamers (ca. 14 en 15 m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamers zijn beide lekker ruim en bieden uitzicht via de raampartijen. De ruime badkamer (ca. 10 m²) is eenvoudig maar praktisch, en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel voorzien van wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt het appartement nog over een aparte wasruimte en een grote kast waarin zich de opstelplaats voor de cv-installatie bevindt.

Het appartement beschikt over een balkon (ca. 11 m²) gesitueerd op het Zuiden. Wat een groot pluspunt is deze fijne plek! Vanwege de hoogte van het balkon kunt u hier toch van uw privacy genieten, en dankzij de grootte van het balkon is het mogelijk hier een loungesetje of een tuintafel te plaatsen. Een heerlijke plek om te genieten van het levendige uitzicht en de zon! Tevens beschikt u over grote berging op de begane grond en is er een afgesloten ruimte voor het parkeren van uw fiets.

Ligging
De woning is gesitueerd midden in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Nabij de woning is ruimschoots parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 320 m²
- Balkon op het zuiden
- Fraai uitzicht!
- Ruim appartement
- Lift aanwezig
- Servicekosten bedragen € 204,- p/m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 486.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha W28 eco (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 5158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.