• Verkocht

De Veense Tuin 12 2371 EN Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai 3-kamer appartement!

Midden in het centrum van Roelofarendsveen ligt dit prachtige, luxe appartement van ca. 83 m². Het appartement is ruim van opzet met een moderne keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is het appartement keurig onderhouden en zeer fraai in afwerking, waardoor dit appartement echt de titel instapklaar verdient.

Bij het appartement hoort een parkeerplaats en een berging in de kelder van het complex 'De Veense Tuin'. Dit fraaie complex bestaat uit twee appartementencomplexen met een gezamenlijke tuin en parkeerplaats. Direct achter het complex is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen.

Indeling
Centrale hal
Nette centrale hal met bij de voordeur de brievenbussen en het bellentableau. De hal met de lift en het trappenhuis is voorzien van prachtige vide met glazen dak. Fijn aan dit appartement is dat zowel de trap als de lift zich naast de deur bevindt.

Het appartement
Het appartement is gelegen op de eerste etage. De royale hal biedt u bij binnenkomst toegang tot alle ruimtes. Direct aan uw rechterhand treft u de tweede slaapkamer dan wel hobby- of werkkamer (ca. 9 m²). Deze kamer is voorzien van vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren.
Hiernaast bevindt zich een ruime berging, die nu voorzien is van kapstok waardoor er een afgesloten garderobe is gecreëerd. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie.
Het toilet is afgewerkt met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en is voorzien van fonteintje. De badkamer (ca. 6 m²) is afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet en bevindt zich aan het einde van de lange hal, naast de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer (ca. 17 m²) geeft dankzij de hoge ramen een echt hotelgevoel. Omdat de slaapkamer op het oosten is gelegen blijft het hier heerlijk koel. In de slaapkamer bevindt zich een grote kastenwand voorzien van schuifdeuren. Daarnaast bevindt zich in de slaapkamer een aansluiting voor televisie.
Verder is er nog een inbouwkast waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Deze inbouwkast is voorzien van schuifdeur, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht staan.
De L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 33 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd in crème met antraciet aanrechtblad en uitgerust met diverse, moderne inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is heerlijk breed. Via de woonkamer betreedt u het balkon. Deze is gesitueerd op het oosten en hier kunt u tot het middaguur heerlijk van het zonnetje genieten. Ook op warmere dagen is het hier heerlijk toeven. Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht over het gezamenlijke terrein tussen de complexen in en over het watertje dat naast het complex is gelegen. Op de natte ruimten na, is het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een inpandige berging (ca. 7 m²) voorzien van elektra. Deze berging is zowel per lift als per trap te bereiken. Daarnaast behoort bij het appartement een privé parkeerplek op de parkeerplaats naast het complex.

Ligging
Het appartementencomplex is centraal in Roelofarendsveen gesitueerd, achter het centrum. Om de hoek treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 84 m²
Inhoud ca. 280 m³
Bouwjaar 2018
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Balkon gelegen op het oosten
Parkeerplaats voor de deur
2 slaapkamers
Fraaie afwerking, instapklaar
Servicekosten € 159,- p/mnd
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 3637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

VBO aankoopmakelaar

Alkemade Makelaardij

Bel 071-3316438

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.