• Verkocht

Noordplein 91 2371 DJ Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 282.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Fraai afgewerkt appartement

Zeer centraal in Roelofarendsveen gelegen treft u dit perfect afgewerkte 2-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 3e etage en tevens bovenste etage, met balkon op het westen. De 59 m² is praktisch ingedeeld, met keurige badkamer en toiletruimte, lichte woonkamer met nette open keuken, een ruime hal en een separaat washok/berging.
Tevens is het appartement in 2021 gemoderniseerd, waaronder volledig gestukt. Helemaal instapklaar dus!

Indeling appartement
Entree bereikbaar vanaf de galerij. Ruime, lange hal voorzien van fraaie laminaatvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar.
De separate toiletruimte is afgewerkt met donkere, marmerlook tegels en verf met een betonlook. De ruimte is voorzien van toilet en fonteintje. De badkamer (ca. 4 m²) is betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels, en uitgerust met doucheruimte, wastafel en wastafelmeubel. Voor een luxe uitstraling is in de badkamer is gebruikt gemaakt van zwarte details, zoals de douchewand, de designradiator en de kranen. Tevens bevindt zich in de badkamer nog een spiegel voorzien van led-verlichting en spiegelverwarming - geen beslagen spiegel meer na het douchen!
De slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de achterkant van het appartement en beschikt over vaste kastenwand met schuifdeuren. De lichte en zonnige doorzonwoonkamer met met open keuken (ca. 29 m²) is voorzien van fraaie laminaatvloer en stucwerk. De nette, open keuken is geplaatst in hoekopstelling. Deze keuken is compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, gaskookplaat, koel- vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u, via een tweede buitendeur, direct toegang tot het zonnige zitje op het westen. Hier is plaats voor een gezellig zitje en vanaf hier heeft u uitzicht over het winkelplein en over een deel van het dorp.

Daarnaast is het appartement voorzien van ruime berging/wasruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de HR cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Ligging
Het appartementencomplex is midden in het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. In het winkelcentrum aan het Noordplein en Zuidplein treft u onder andere diverse supermarkten en verswinkels. Tevens zijn er in de buurt diverse andere winkels, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 59 m²
- Inhoud ca. 194 m³
- 1 slaapkamer
- Zitje op het westen
- Instapklaar
- Fraaie afwerking
- De servicekosten bedragen circa € 102,- p/m
- Volledig geïsoleerd
- Volledig gemoderniseerd in 2021, waaronder gestukt
- Inpandige fietsenberging en containeropslag aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Gesitueerd boven het winkelcentrum, dagelijkse boodschap om de hoek
- Afgesloten entree, liftinstallatie en trappenhuis
- Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de steden Den Haag, Amsterdam en Leiden
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 282.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.788
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 2661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.