• Verkocht

Schoolbaan 6 A6 2371 VJ Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een penthouse met een ruim dakterras en een prachtig uitzicht?

Op deze fijne en centrale locatie in Roelofarendsveen ligt dit ruime en luxe penthouse van ca. 102m² met een riant dakterras en een prachtig en ver uitzicht.
Dit 3-kamer penthouse beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer door de grote glazen puien en een extra hoog plafond, open keuken, twee ruime slaapkamers, ruime badkamer en een separaat toilet. Over de gehele verdiepingsvloer ligt vloerverwarming en is afgewerkt met vloerbedekking.
Bent u toe aan een woning met comfort en een adembenemend uitzicht?

INDELING
Centrale entree met bellenbord, videofooninstallatie, intercom en brievenbussen. De verdiepingen zijn bereikbaar via een lift, maar er zijn ook twee trappenhuizen. De inpandige privé-berging, behorende bij het penthouse, is gelegen op de begane grond. Bij de woning hoort tevens een privé parkeerplaats.

PENTHOUSE 3E VERDIEPING
Via een ruime hal met garderobe komt u het penthouse binnen. Alle vertrekken zijn vanuit deze hal bereikbaar. De royale woonkamer, ca. 50 m², heeft een zeer hoog plafond en grote raampartijen wat een enorm ruim en vrij gevoel geeft en toch ook heel veel privacy biedt. Het dakterras, dat als het ware om het appartement heen ligt, is via de zijkant middels een schuifpui bereikbaar. Aan de andere kant van de woonkamer is de keuken gesitueerd welke is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in wit met houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en een koel- vriescombinatie. Het appartement biedt 2 ruime slaapkamers, beide beschikken over een loopdeur naar het dakterras. Vanuit de grootste slaapkamer (13 m²) is het tevens mogelijk binnendoor de badkamer te bereiken. De badkamer (ca. 6 m²) is afgewerkt in dezelfde stijl als het separate toilet en voorzien van royale inloopdouche voorzien van 2 douches, wastafel inclusief wastafelmeubel en een 2e toilet. Verder is er nog een separate wasruimte (7 m²) gesitueerd in het appartement, met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens wordt deze ruimte ook gebruikt als extra berg- en garderobe-ruimte, waar ook een mechanische ventilatie-unit is geïnstalleerd.

DAKTERRAS
Het enorme dakterras heeft een oppervlakte van ruim 55m² en ligt grotendeels op het noordwesten. U kunt hier op diverse plekken een fijne zithoek creëren en genieten van het panoramische uitzicht en van de wolken & kleuren van de lucht die elk uur van de dag veranderen. Kortom een heerlijke plek! Boven de schuifpui is een zonwering geplaatst waardoor het altijd mogelijk is een plekje in de schaduw te vinden.

Bijzondere kenmerken
- Verwarming (en koeling) middels een WKO-installatie
- €120,- voorschot stookkosten
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Privé-berging
- Servicekosten bedragen ca. €295,- per maand excl. voorschot stookkosten
- Energielabel in aanvraag
- Toegankelijk voor minder validen & ouderen

Ligging
De woning ligt op de grens van Roelofarendsveen en Oude Wetering. Op enkele minuten lopen vind je het prachtige Braassemermeer.
Op ca. 300 meter vind je winkelcentrum “De Meerkreuk”. Hier zijn onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, fietsenwinkel en een slagerij gevestigd. Op het naastgelegen parkeerterrein vind elke vrijdag de Vrijdagmarkt plaats met voornamelijk versproducten.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 295,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 5683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 295,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Theo Straathof
Schoolbaan 6 A6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten waren heel goed en ze komen snel met reacties. Vriendelijk, betokken, maar bovenal heel deskundig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Dank je wel voor de mooie beoordeling! Was ook een hele fijne samenwerking met denken wij een geweldig resultaat ondanks dat we altijd mensen moeten teleurstellen in deze overspannen markt.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.