• Verkocht

Noordeinde 189 A14 2371 CS Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit aantrekkelijke hoekappartement gelegen in “het Veense Hof” op de begane grond, met zeer zonnig terras op het zuiden en eigen berging, is ideaal voor starters, maar ook voor doorstromers kan het natuurlijk de perfecte woning zijn!

Het appartement is bereikbaar via de officiële ingang met een centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercomsysteem. Daar vind je tevens een trappenhuis en lift. Er is, naast de eigen berging, ook een gezamenlijke fietsenberging.

De woning is tevens buitenom bereikbaar (linksom het gebouw). Er is een eigen portiek aan de achterzijde van het gebouw. Direct naast de woning is parkeergelegenheid en vind je ook de eigen berging.

Indeling
Entree appartement. Royale hal met toilet en meterkast. De hal is ruim genoeg voor een flinke garderobe. Een 2e ruime hal biedt toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamer. Hier hangt de elektrische boiler (warmwater voorziening) en vind je de aansluiting voor de wasmachine.

De gezellige en lichte leefruimte bestaat uit een zitkamer, eethoek en een halfopen keuken. De keuken is v.v. een lichte inrichting met inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vries combinatie en lekker veel bergruimte. De woonkamer biedt ruimte voor een eethoek en fijne zitruimte. Er zijn 2 zijramen voor nog meer daglicht.

De slaapkamer is een fijne en lichte ruimte met uitzicht over de polder. Groot genoeg voor een flinke inbouw-schuifkast en een royaal 2-persoonsbed. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een inloopdouche, wastafel en opbergruimte.

De woning heeft een neutrale laminaatvloer met houtstructuur (doorlopend vanuit de hal) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz.

Tuin
Via de deur in de achtergevel bereik je het zonovergoten terras. Het terras ligt op het zuiden en is gedeeltelijk overdekt waardoor je hier ook in het vroege voorjaar als het najaar heerlijk kunt zitten en genieten van het zonnetje. De tuin is gedeeltelijk ingericht als terras en verder v.v. een border en beplanting. De tuin met vrij uitzicht grenst aan een overloop pad die naar de gemeenschappelijke tuin van het complex leidt. Voor het appartement ligt (vaar)water met een verbinding naar De Braassem.

Bijzonderheden
Het complex het Veense Hof beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en achterzijde. De gemeenschappelijke tuin wordt goed onderhouden en is ook gelegen op het zuiden. In het complex bevindt zich ook een gemeenschappelijke ruimte . Deze ruimte wordt gebruikt voor de (jaarlijkse) VvE bijeenkomsten. In overleg is de ruimte voor bewoners te gebruiken voor verjaardagen, feestjes etc. De VvE is actief en heeft een Meer Jaren Onderhoudsplan. De eigen bijdrage voor de VvE is ca. € 157,- + een voorschot verwarming.

Gemeente Kaag & Braassem staat vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt Roelofarendsveen tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën. Daarnaast beidt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Deze gemeente uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, onderwijs en gezondheid, is er een uitgebreid verenigingsleven en liggen recreatiemogelijkheden om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.483
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 3069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (7,66 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Meer Advies

Bel 071-3319019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.