• Verkocht

Noordeinde 189 A10 2371 CS Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Roelofarendsveen bieden wij een 2-kamer appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een woonkamer met een moderne open keuken, ruime slaapkamer en een nette badkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben toegang tot het privé terras. Dit ruime terras is gelegen op het zuiden en grenst aan de gemeenschappelijke tuin. Hierdoor heeft het appartement een vrij uitzicht.

Indeling
Centrale hal met brievenbussen, bellenbord en intercomsysteem. De entree en centrale hal zijn netjes afgewerkt met plavuizen.
De privé-berging behorende bij het appartement is achter het appartementencomplex gelegen.

Appartement:
Entree van het appartement. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, een vaste kast met daarin de boiler van 80 liter en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer. Via een loopdeur heb je toegang tot het zonnig terras. Dit terras heeft zicht op de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex.
De moderne open keuken heeft een wit front met een kunststof aanrechtblad en is van de woonkamer gescheiden door middel van een gezellige bar welke als eettafel gebruikt wordt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, 1¼ spoelbak en voldoende kastruimte.
Vanuit de hal loop je de ruime slaapkamer in. Deze slaapkamer heeft een oppervlak van ca. 15 m² en heeft een grote schuifwandkast. Ook vanuit de slaapkamer kun je via een deur het terras bereiken. De badkamer is voorzien van tegelwerk in zwart en wit en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in een meubel en een toilet.

Tuin
De tuin heeft een afmeting van ongeveer 50 m² en is gelegen op het zuiden. Vanuit het appartement kom je eerst op een betegeld terras. Een fijne plek voor een zitje om te ontspannen en genieten van de zon. Aan de zijkant van de tuin zijn wat borders met beplanting. Deze privé tuin grenst aan de gemeenschappelijke tuin waardoor je een vrij uitzicht hebt.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing

Verwarming/warm water:
De verwarming van het appartement wordt verzorgd door een centrale ketel. Per maand betaal je een vast bedrag aan stookkosten en deze worden aan het einde van het jaar naar verbruik afgerekend. Het warme water wordt verzorgd door een privé boiler met een inhoud van 80 liter

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 6, plus aparte kookgroep
Aardlekschakelaar: 2x

Parkeren:
Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex

Vereniging van Eigenaren:
- De administratie van de VvE wordt verzorgd door een professioneel administratiekantoor
- Naast een privé berging is er ook een algemene overdekte fietsenstalling naast het appartementencomplex
- Het complex beschikt over een mooie en goed onderhouden gezamenlijke tuin
- Onderhoud van de gemeenschappelijke tuin is opgenomen in de servicekosten, dit geldt tevens voor het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes
- Servicekosten € 182,03 per maand
- Voorschot stookkosten € 65,66 per maand

Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Roelofarendsveen. Op 3 (rij)minuten van het appartement is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier tref je onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakkers, slagerij en een kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels, fietsenwinkel etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties,
recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.
Op iets meer dan een kilometer, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alkemade Makelaardij

Bel 071-3316438
Mevr. Tonny van Koert
Noordeinde 189 A10
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eigenlijk gewoon prettig contact met met een kantoor dat naast de dorpse gezelligheid een enorme kundigheid bezit!! Petje af dames!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Alkemade Makelaardij
Wat een mooie woorden en cijfer. Blij dat onze kennis en de 'dorpse' werkwijze zo prettig ervaren is. Wij vonden het hele fijne samenwerking. We wensen je heel veel woonplezier op je nieuwe stekkie.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.