• Verkocht

Sterrenkroos 28 2371 HJ Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 537.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de fraaie wijk 'de Bloemen' bieden wij deze ruime, instapklare, centraal gelegen 2-onder-1-kapwoning mét royale tuin en garage uit 2009. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk aan rustige weg, maar toch centraal gelegen in Roelofarendsveen.

De woning beschikt over een moderne keuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde en een royale woonkamer aan de voorzijde. De woning is zeer strak afgewerkt, en is dan ook instapklaar. De vele slaapkamers, praktische indeling, de moderne apparatuur, de 15 zonnepanelen op het dak zorgen voor ultiem woongenot in dit herenhuis.

Kortom: deze 2-onder-1-kapwoning is uniek in zijn soort en zéker de moeite waard om te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal waarin zich de meterkast, een vaste kast en het toilet bevinden. Het toilet is modern afgewerkt met witte tegels en voorzien van fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de toegangstrap naar boven, en vanuit hier heb je dankzij de vide indrukwekkend zicht de hoogte in. Dit zorgt voor een prachtige entree.

De woonkamer (ca. 25 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het er heerlijk licht is. Aan de andere kant van de woning, de tuinzijde, bevindt zich de keuken (ca. 18 m²). Deze keuken is opgesteld in L-opstelling uitgevoerd in wit met een donker blad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals combimagnetron, kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. De volledige begane grond is voorzien van stucwerk en luxe gietvloer met kwaliteitskeurmerk inclusief vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 13 m², 9 m² en 8 m²) waarvan de grootste is voorzien van ruime inloopkast voorzien van schuifdeur.
De badkamer is afgewerkt met antraciet tegels en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, steigerhouten wastafelmeubel en toilet. Nog een pluspunt aan de badkamer: het raam wat de huidige bewoners hebben laten plaatsen waardoor de badkamer goed geventileerd kan worden en over daglicht beschikt.

Tweede verdieping
Vanaf de tweede verdieping kijkt u dankzij de open vide helemaal naar de hal op de begane grond – indrukwekkend en het geeft een mooie open uitstraling. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd (ca. 10 m² en 8 m²). Daarnaast is er op deze verdieping een separate wasruimte gesitueerd, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden en waar de opstelplaats voor de cv-installatie zich bevindt.

Tuin
Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen de oprit. De woning beschikt aan de achterzijde over een heerlijk diepe tuin (ca. 75 m²) gesitueerd op het zuiden. De zeer nette tuin beschikt over een achterom en is voorzien van verschillende zithoekjes, een stuk gazon en een overkapping. Een heerlijke tuin met de hele dag door wel een lekker plekje om te zitten.
Tevens bevindt zich in de tuin nog een ruime, vrijstaande houten garage (ca. 16 m²) voorzien van een kanteldeur.

Omgeving
De fraai vormgegeven wijk ‘de Bloemen’ in Roelofarendsveen is gunstig gelegen in het groene gedeelte van de Randstad nabij uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 en A44 op circa 15 minuten rijden van Schiphol, maar ook Amsterdam en Den Haag/Rotterdam zijn goed bereikbaar. In de omgeving zijn voorzieningen als horeca, scholen, diverse verswinkels, winkels zoals HEMA en Blokker en sportfaciliteiten. Roelofarendsveen ligt aan de Braassem met meerdere zeil- en jachthavens.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 146 m²
- Inhoud 560 m3
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Instapklaar
- Indrukwekkende vide over 1e en 2e verdieping
- Gelegen in een kindvriendelijke, fraaie nieuwbouwwijk
- Diepe, zonnige achtertuin van ca. 75m²
- Voorzien van vrijstaande, royale berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha hr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 5786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Een funda gebruiker
Sterrenkroos 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die weet waar ze het over heeft. Het hele team staat klaar voor de verkopers, maar ook voor de potentiële kopers! Het proces verloopt soepel. Ze communiceren duidelijk en snel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.