• Verkocht

Veenoever 17 2371 JE Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gezellige eengezinswoning met perfecte ligging in woonwijk 'de Oevers'

Deze fijne woning is gebouwd in 2015 en biedt 109 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte keuken en nette afgewerkte woonkamer. De woning is daarnaast voorzien van een heerlijke tuin!

De woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden, we kunnen deze bestempelen als 'instapklaar'. Benieuwd geworden, dat snappen we je kunt ons bellen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, de toegangstrap naar de verdiepingsvloer en het toilet voorzien van fonteintje. Dit toilet is betegeld met antraciet en witte tegels en voorzien van een witte wastafel. Via de hal betreedt u de woonkamer. De lichte en zonnige woonkamer (ca. 20 m²) is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De lichte en open keuken (ca. 8 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in L-vorm. De keuken is uitgevoerd in wit met een zwart, composiet aanrechtblad. Deze moderne keuken is voorzien van div. inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi-oven/magnetron. In de woonkamer bevind zich een ruime, vaste trapkast gesitueerd waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Zowel de hal als de keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatlook pvc vloer en nette afgewerkte wanden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (ca. 12 m², 10 m² en 5 m²), de gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor heerlijke warme voeten als je uit bed stapt. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en meubel, toilet en radiator. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, waardoor de ruimte goed te ventileren is.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is nog een vierde, royale slaapkamer gesitueerd (ca. 17 m²). De slaapkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning, door de ruimte in de slaapkamer is er een zelfs ruimte gecreëerd voor een werkplek. Een volledig afgewerkte en zeer complete kamer die ook makkelijk is op te delen in twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast nog een separate wasruimte, voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-installatie. Ook deze verdieping is volledig voorzien vloerbedekking en zijn de wanden netjes afgewerkt. Vanaf deze etage, is middels een vlizotrap de ruime vliering te bereiken.

Tuin
De woning beschikt over een nette aangelegde tuin gelegen op het noorden. Verder is de tuin voorzien van een grote border met diverse beplanting en gezellige buitenverlichting. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) - ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, voor een extra koelkast of voor het droog stallen van fietsen. Daarnaast is de tuin tevens achterom te bereiken middels een poort aan de achterkant van de tuin.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen in de jonge wijk 'de Oevers' in Roelofarendsveen. Een fraaie, met water omzoomde locatie. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte ca. 109 m²
Inhoud ca. 412 m³
Wonen in fraaie woonwijk 'de Oevers'
Leuke ligging met water voor de deur
Keurig afgewerkte woning - instapklaar!
Royale slaapkamers
Nette achtertuin gesitueerd op het noorden
Goed onderhouden
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 3292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (6,94 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.