• Verkocht

Elzenstraat 20 2371 TP Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
3 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in Roelofarendsveen bieden wij deze leuke tussenwoning!

Bent u op zoek naar een fijne familiewoning waar u weinig aan hoeft te veranderen? De woning is gebouwd in 1968 en biedt een woonoppervlakte van 109 m².
De woning is goed onderhouden en biedt met 4 slaapkamers ruimte voor het hele gezin, of juist perfect voor de starter en eventuele gezinsuitbreiding! De diepe tuin biedt mogelijkheid tot een uitbouw.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal voorzien van meterkast en net, betegeld toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer (ca. 26 m²), gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van grote raampartijen. De woonkamer loopt naadloos over in de eethoek, van waaruit je uitzicht hebt op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is geplaatst in L-opstelling, uitgevoerd in crème en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, afzuigkap, vaatwasser, kookplaat en koel- vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van nette laminaatvloer en stucwerk wanden. Tevens is de voorzijde van de woning voorzien van zonwering.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 10, 9 en 8 m²). Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kast en in één van de slaapkamers bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de andere twee van laminaat. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel inclusief wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van screens.

Tweede verdieping
U komt boven op de tweede verdieping op de voorzolder waar de opstelplaats voor de cv-installatie is gesitueerd. Dankzij een grote dakkapel is hier nog een vierde, fijne slaapkamer gerealiseerd. Tevens bevindt zich op deze verdiepingsvloer bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een fijne, zonnige achtertuin gelegen op het oosten (ca. 74 m²) voorzien van achterom. De tuin is lekker diep, namelijk zo'n 13,5 meter. Dit biedt ook de mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning, zonder dat het ten koste gaat van de tuin. Dankzij de diepte van de tuin kunt u hier tevens heerlijk lang van de zon genieten. De tuin is volledig voorzien van bestrating, achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande, stenen berging (ca. 9 m²) - ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen.

Ligging
De woning is gelegen in een gezellige woonwijk in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen en Oude Wetering met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte ca. 104 m²
Inhoud ca. 360 m²
Instapklaar
Fijne, diepe achtertuin
Kindvriendelijke woonwijk
Speeltuin om de hoek
Deels kunststof kozijnen
10 zonnepanelen
Aanvaarding in overleg, voorkeur begin oktober

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 2028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Een funda gebruiker
Elzenstraat 20
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Personeel is persoonlijk en vriendelijk. Bij vragen of onduidelijkheden reageren ze snel. Eerlijkheid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Dankjullie wel voor de mooie woorden! We wensen jullie heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning, dat jullie daar maar net zo fijn mogen wonen als jullie hier altijd hebben gedaan! We komen elkaar vast nog eens tegen in het dorp. Liefs Team Rietbroek Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.