Nicolaas Beetslaan 10 2371 HD Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Fijne eengezinswoning met dubbele berging en kunststof kozijnen

Deze fijne tussenwoning biedt met 122 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1971, beschikt over een fijne voor- én achtertuin, dubbele berging en is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat. De dubbele berging is oorspronkelijk een garage en deze kan dan ook eenvoudig weer als garage in gebruik genomen worden.
De woning is heerlijk licht, biedt tal van mogelijkheden en tevens is er veel bergruimte in de woning aanwezig. Klaar voor nieuwe bewoners die deze woning geheel naar eigen smaak moderniseren en inrichten!

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal voorzien van plek voor garderobe. Tevens bevindt zich in de hal de toegangstrap naar de verdiepingsvloer en de toiletruimte voorzien van fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer (ca. 29 m²). Deze is voorzien van houten vloer en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan het einde van de hal treft u de dichte keuken (ca. 7 m²). Deze is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Door de muur tussen de woonkamer en de keuken te doorbreken kan eenvoudig een open woonkeuken worden gerealiseerd. De keuken is voorzien van nette PVC-vloer en van loopdeur richting de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 8 m²) waarvan één voorzien van vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van lichte tegels en voorzien van douche, wastafel, modern wastafelmeubel en toilet. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon (ca. 3 m²) middels een loopdeur. Verder bevindt zich op de overloop een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een vierde, royale slaapkamer gesitueerd (ca. 18 m²), met aan de achterzijde een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten, net als op de ruime overloop.

Tuin
De woning beschikt over ruime voortuin en een fijne, zonnige achtertuin op het oosten. De voortuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating. Hier is ruimte genoeg om een gezellig zitje te plaatsen. De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating en beschikt over achterom. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele, stenen berging (ca. 7 en 16 m²). De grotere berging dient tevens als achterom. Het is daardoor ideaal om uw fietsen hier droog en veilig te stallen. Tevens is deze berging voorzien van elektra waardoor het mogelijk is hier een extra koelkast of vriezer te plaatsen.

Ligging
De woning ligt zeer centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte ca. 122 m²
Inhoud ca. 417 m³
Gelegen in autoluwe straat
Veel parkeerruimte voor de deur
Voorzien van dubbele berging - veel opbergruimte en mogelijkheid voor garage!
Kindvriendelijke wijk
Zonnige voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating
Vier ruime slaapkamers
Woning met veel bergruimte
Dient op sommige vlakken aangepast te worden aan eisen van deze tijd
Aanvaarding in overleg