• Verkocht

Nicolaas Beetslaan 10 2371 HD Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
14 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met dubbele berging en kunststof kozijnen

Deze fijne tussenwoning biedt met 122 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1971, beschikt over een fijne voor- én achtertuin, dubbele berging en is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat. De dubbele berging is oorspronkelijk een garage en deze kan dan ook eenvoudig weer als garage in gebruik genomen worden.
De woning is heerlijk licht, biedt tal van mogelijkheden en tevens is er veel bergruimte in de woning aanwezig. Klaar voor nieuwe bewoners die deze woning geheel naar eigen smaak moderniseren en inrichten!

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal voorzien van plek voor garderobe. Tevens bevindt zich in de hal de toegangstrap naar de verdiepingsvloer en de toiletruimte voorzien van fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer (ca. 29 m²). Deze is voorzien van houten vloer en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan het einde van de hal treft u de dichte keuken (ca. 7 m²). Deze is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Door de muur tussen de woonkamer en de keuken te doorbreken kan eenvoudig een open woonkeuken worden gerealiseerd. De keuken is voorzien van nette PVC-vloer en van loopdeur richting de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 8 m²) waarvan één voorzien van vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van lichte tegels en voorzien van douche, wastafel, modern wastafelmeubel en toilet. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon (ca. 3 m²) middels een loopdeur. Verder bevindt zich op de overloop een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een vierde, royale slaapkamer gesitueerd (ca. 18 m²), met aan de achterzijde een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten, net als op de ruime overloop.

Tuin
De woning beschikt over ruime voortuin en een fijne, zonnige achtertuin op het oosten. De voortuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating. Hier is ruimte genoeg om een gezellig zitje te plaatsen. De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating en beschikt over achterom. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele, stenen berging (ca. 7 en 16 m²). De grotere berging dient tevens als achterom. Het is daardoor ideaal om uw fietsen hier droog en veilig te stallen. Tevens is deze berging voorzien van elektra waardoor het mogelijk is hier een extra koelkast of vriezer te plaatsen.

Ligging
De woning ligt zeer centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte ca. 122 m²
Inhoud ca. 417 m³
Gelegen in autoluwe straat
Veel parkeerruimte voor de deur
Voorzien van dubbele berging - veel opbergruimte en mogelijkheid voor garage!
Kindvriendelijke wijk
Zonnige voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating
Vier ruime slaapkamers
Woning met veel bergruimte
Dient op sommige vlakken aangepast te worden aan eisen van deze tijd
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,92 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Mevr. Yvonne Hoogenboom
Nicolaas Beetslaan 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima communicatie en het hele team is goed benaderbaar en weten waar ze mee bezig zijn. Ze hebben een prima kennis van de lokale markt en zelfs in de gekke tijden van stijgende rentes en energieperikelen weten zij prima in te schatten hoe zij de markt moeten benaderen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Wauw Yvonne, dank voor de mooie woorden en cijfers! Fijn dat we zo een leuke en blije kopers hebben getroffen, we weten zeker dat ze hier heel fijn gaan wonen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.