• Verkocht

Noordeinde 177 b 2371 CR Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 567.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Tussenwoning mét stenen garage

Deze traditioneel gebouwde tussenwoning biedt een woonoppervlakte van ca. 135 m². Met een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin, is dit misschien wel de perfecte gezingswoning en dat komt mede door de ligging. De woning is namelijk gelegen op een kindvriendelijk woonerf dat is gelegen aan een vaarsloot. De kleinschalige woonwijk, genaamd 'de Oude Bakkerij', bestaat uit vier woningen die in 2008 gebouwd zijn door aannemersbedrijf van der Geest Oud Ade B.V. en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. De aanwezigheid van een separate garage maakt het woongenot compleet.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast, toegangstrap naar boven en luxe betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar de tuin en open haard met liftdeursysteem. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken compleet met alle inbouwapparatuur en erker kozijn. Deze keuken is uitgevoerd in crème met bruin blad en voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser.
De volledige begane grond is voorzien van nette laminaatvloer en spachtelputz.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 8, 13 en 15 m²). Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. De compleet uitgevoerde, volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van designradiator, inloopdouche, Whirlpool en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en tevens zit hier de HR combiketel (2008) en mechanische ventilatie unit. Verder bevindt zich hier een vierde, royale slaapkamer met dakraam (ca. 21 m²). Tevens nog bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een zonnige voortuin gesitueerd (ca. 18 m²), gelegen op het zuiden. Deze is voorzien van fraai, hardhouten terras waar het heerlijk vertoeven is. Ook zijn er vaste plantenbakken met beplanting. De woning beschikt daarnaast over een diepe tuin gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin, namelijk zo'n 15 meter, is deze toch heerlijk zonnig. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een betegeld terras, deels kunstgras en borders met beplanting.
De stenen garage is voorzien van elektra en segment deur, met oprit waar plaats is voor het parkeren van een auto.

Ligging
De woning ligt zeer centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Inhoud ca. 458 m³
Kindvriendelijk woonerf
Met eigen garage
Parkeren op eigen terrein
Heerlijke, diepe achtertuin
Zonnige en fraai aangelegde voortuin
Woonerf is gelegen aan een vaarsloot
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 567.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 2983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKEMADE K 2980
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (14,59 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.