• Verkocht

van Harteveldstraat 12 2371 VL Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne, ruime (starters) eengezinswoning op een heerlijk rustige locatie!

De woning is door de jaren heen goed onderhouden, is verrassend ruim met wel 5! slaapkamers en heeft ook nog eens een heerlijk diepe, zonnige achtertuin met achterom, stenen schuur en een houten overkapping. Winkelcentrum “De Meerkreuk” ligt om de hoek en de andere kant op, loop je zo naar de Braassem!

Indeling
Entree; hal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast en toilet met fonteintje. Glazen schuifpui naar de doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht. De keuken is halfopen en v.v. een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en een vernieuwde oven en koelkast. In de bijkeuken, welke tevens is v.v. een lichtkoepel, vind je de aansluiting voor was apparatuur, opbergruimte en een garderobe. Vanuit de bijkeuken heb je ook weer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vernieuwde trap naar 1e verdieping;
Overloop met grote inbouwkast, ruime voorslaapkamer, een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met meer dan genoeg ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een grote kledingkast en een 3e slaapkamer die tevens goed van formaat is. De badkamer is vernieuwd in 2018 en volledig v.v. licht tegelwerk, een inloop douche met schuifdeur, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar volwaardige 2e verdieping;
Lichte overloop met een wastafelmeubel. Tevens vind je hier een vaste kast met de opstelling CV combiketel HR Vaillant.

Door het plaatsen van 2 grote kunststof dakkapellen op het voor- en achter dakvlak kon er een 4e en 5e slaapkamer worden gerealiseerd. Beiden kamers zijn prima van afmeting en te gebruiken als slaapkamer, studiekamer of wat je maar wilt. Mocht je liever 1 hele grote kamer maken, dan is dat vrij eenvoudig te realiseren, het plafond loopt namelijk al door. De kasten onder de schuine kanten bieden veel bergruimte.

Tuin
De beschutte achtertuin is lekker diep en zonnig. Er is uiteraard een achterom, een stenen schuur en een grote overkapping v.v. buitenverlichting en elektra. Een superplek om heerlijk te vertoeven zodra het enigszins mooi weer is.

Bijzonderheden
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en waar nodig aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw heeft een geïsoleerde beton vloer. Teven is de woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR+ glas en screens. De dakkoepels zijn vernieuwd in 2019. De dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn in 2020 vernieuwd. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid. De kunststof dakkapellen zijn geplaatst in 2016, v.v. HR++ glas en elektrische rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 2815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,2 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Meer Advies

Bel 071-3319019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.