Bethlehemstraat 84 6041 EB Roermond Binnenstad

47 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 200.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 maart 2022
Verkoopdatum: 21 maart 2022
Looptijd: 12 dagen

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Fraai jong 2-kamer hoek appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met parkeerplaats op een zeer gewilde woonlocatie in het centrum van Roermond.

Ligging:
Vanuit het complex zijn alle voorzieningen te voet bereikbaar, van een supermarkt, tot winkels/cafés/restaurants, het station, diverse pleinen en cultuurmogelijkheden. Het Designer Outlet Center is tevens op loopafstand gelegen. De singelring rondom de stad zorgt voor een goede bereikbaarheid richting de diverse uitvalswegen. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Omschrijving:
Het voormalige kantoorpand aan de Bethlehemstraat 8 in Roermond is getransformeerd tot 50 appartementen. Het appartement is opgeleverd in 2020 en is klaar voor de toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd, gasloos, er zijn slimme installaties aanwezig en er zijn onderhoudsarme materialen gebruikt. Hierdoor zijn er aanzienlijk lagere woonlasten en kunt u direct zorgeloos wonen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal/entree met brievenbus, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Aan de zijkant van het complex is er een overdekte fietsenstalling. Eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Derde verdieping:
Eigen entree. Hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de ruime berging met hybride elektrische boiler en mechanische ventilatie-unit. Ruime slaapkamer en suite badkamer aan de achterzijde van het appartement. De luxe badkamer is voorzien van regendouche en wastafelmeubel.

Woning voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 47 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Volle eigendom;
- Energielabel A;
- Gelegen op de bovenste verdieping;
- Actieve professionele VvE, beheerd door V&V Beheer B.V. te Roermond;
- Bijdrage VvE circa € 110,- per maand (bijdrage maart 2022);
- Eigen parkeerplaats;
- Woning voorzien van 11 zonnepanelen;
- Luxe open keuken met complete apparatuur en moderne badkamer;
- Unieke ligging dichtbij het stadspark en op loopafstand van de bruisende binnenstad en de Designer Outlet Roermond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.255
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 110,69 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 47 m²

Inhoud

158 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Dakraam, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A 0,64 Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Elektrische verwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 5734

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Parkeerplaats
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 110,69 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Bethlehemstraat 84 Geschreven op 5 april 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

DHVC Vastgoed is een fantastische makelaar. Ze staan 24/7 voor je klaar en zijn goed bereikbaar. Ben volledig van A-tot-Z ontzorgd. Ik wil het hele team van DHVC Vastgoed bedanken en in het bijzonder de heren van de binnendienst voor de prettige communicatie, samenwerking en uiteindelijk verkoopopbrengst.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling